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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PA›Bujaru›MiguelandiaAtualizado em 31/10/2026
Casa em Miguelandia, Bujaru/PA — Bujaru - Miguelandia
Leilão SFIFGTS
Tipo
Casa
Área
42 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444410423271
  • 1ª praça11/0110h00R$ 68.00061 dias
  • 2ª praça15/0110h00R$ 66.58765 dias

Miguelandia · Bujaru · PA

Bujaru - Miguelandia

Tipo
Casa
Área
42 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444410423271
  • 1ª praça11/0110h00R$ 68.00061 dias
  • 2ª praça15/0110h00R$ 66.58765 dias
Dossiê · 8444410423271Leilão SFI

Avaliação

R$ 68.000,00

Lance mínimo

R$ 66.586,76

Desconto

2,08%

média Bujaru: 25%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Trata-se de uma casa de 42 m² com 2 quartos em Miguelandia, Bujaru/PA, oferecida pela Caixa em leilão SFI. O preço atual é de R$ 66.586,76, para uma avaliação de R$ 68.000. Há duas datas: 11/01/2027 (1ª praça, R$ 68.000) e 15/01/2027 (2ª praça, R$ 66.586,76).

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.

Entre os pontos de interesse próximos estão escola e serviços de saúde. Última conferência com o portal da Caixa: 31/10/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 68.000,00
Lance
− R$ 66.586,76
Leiloeiro, ITBI e registro
− R$ 5.326,94
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 4.080,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 66.586,76
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. 1ª praçaR$ 68.000,00
  4. AvaliaçãoR$ 68.000,00

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02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗Edital em PDF↗

03Onde fica

Travessa Miguelândia, N. 363c, Qd 71 Lt 03

Abrir no Maps

Fica no bairro Miguelandia, em Bujaru/PA, cidade de 24 mil habitantes.

Arredores

0 de 2 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Escola711 m
  • Saúde1,2 km
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Escola

  • Escola Municipal Izabel Braga711 m

Saúde

  • Hospital São Lucas1,2 km

04Outros imóveis na região

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Desconto

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Novo, Bujaru/PA

2 quartos42 m²
CasaLicitaçãoMatrícula

Lance mínimo

R$ 35.435,55

Desconto

41,91%

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Localização

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2 quartos42 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 16.207,40

Desconto

47,72%

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Miguelandia

Miguelandia, Bujaru/PA

Casa em Miguelandia, Bujaru/PA — Bujaru - Miguelandia

Localização

Miguelandia, Bujaru/PA

2 quartos42 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 68.000,00

Desconto

0,0%

Leilão· 1ª 11/jan· 2ª 15/jan
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