Localização
Miguelandia, Bujaru/PA
2 quartos42 m²
CasaLicitaçãoMatrícula
Lance mínimo
R$ 52.681,52
Desconto
42,11%
Licitação· 11/nov
Licitação
- Tipo
- Casa
- Área
- 42 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444411969499
Centro · Bujaru · PA
Bujaru - Centro
- Tipo
- Casa
- Área
- 42 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444411969499
Dossiê · 8444411969499Licitação
Avaliação
R$ 61.000,00
Lance mínimo
R$ 35.435,55
Desconto
41,91%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 640
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 42 m² em Bujaru/PA, no bairro Centro. A Caixa oferece o imóvel na modalidade licitação aberta; construído em 2015. O valor atual é de R$ 35.435,55, contra uma avaliação de R$ 61.000: um desconto de 41,9%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 11/11/2026.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.
Última conferência com o portal da Caixa: 22/10/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 61.000,00
- Lance
- − R$ 35.435,55
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 2.834,84
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 3.660,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 35.435,55
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 61.000,00
02Matrícula e edital
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Avenida Dom Pedro, N. Sn, Qd 83 Lt 04
Abrir no MapsFica no bairro Centro, em Bujaru/PA, cidade de 24 mil habitantes.
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)
Ver imóvel
Localização
Bairro da Novo, Bujaru/PA
2 quartos42 m²
CasaVenda OnlineMatrícula
Lance mínimo
R$ 39.501,92
Desconto
41,91%
Localização
Novo, Bujaru/PA
2 quartos42 m²
CasaLicitaçãoMatrícula
Lance mínimo
R$ 35.435,55
Desconto
41,91%
Licitação· 11/nov
Localização
Bairro da Novo, Bujaru/PA
2 quartos42 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 16.207,40
Desconto
47,72%
Localização
Miguelandia, Bujaru/PA
2 quartos42 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 68.000,00
Desconto
0,0%
Leilão· 1ª 11/jan· 2ª 15/jan
Localização
Miguelandia, Bujaru/PA
2 quartos42 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 66.586,76
Desconto
2,08%
Leilão· 1ª 11/jan· 2ª 15/jan
Quer ser avisado de novos imóveis em Bujaru?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Bujaru.