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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PA›Bujaru›Bairro NovoAtualizado em 24/10/2026
Casa em Bairro Novo, Bujaru/PA — Bujaru - Bairro Novo
Leilão SFIFGTS
Tipo
Casa
Área
42 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444413253504
  • 1ª praça14/1210h00R$ 68.00033 dias
  • 2ª praça17/1210h00R$ 80.08836 dias

Bairro Novo · Bujaru · PA

Bujaru - Bairro Novo

Tipo
Casa
Área
42 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444413253504
  • 1ª praça14/1210h00R$ 68.00033 dias
  • 2ª praça17/1210h00R$ 80.08836 dias
Dossiê · 8444413253504Leilão SFI

Avaliação

R$ 68.000,00

Lance mínimo

R$ 68.000,00

Desconto

0,0%

média Bujaru: 25%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Trata-se de uma casa de 42 m² com 2 quartos em Bairro Novo, Bujaru/PA, oferecida pela Caixa em leilão SFI. O preço atual é de R$ 68.000, para uma avaliação de R$ 68.000. A 1ª praça está marcada para 14/12/2026, com lance mínimo de R$ 68.000; a 2ª praça, para 17/12/2026.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 6.800 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 24/10/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 68.000,00
Lance
− R$ 68.000,00
Leiloeiro, ITBI e registro
− R$ 5.440,00
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 4.080,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 68.000,00
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 68.000,00
  4. 2ª praçaR$ 80.088,36

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02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗Edital em PDF↗

03Onde fica

Passagem Guaramucú Com Avenida Lauro Jordão Faro, N. 42 A, Qd 083 Lt 348 a

Abrir no Maps

Fica no bairro Bairro Novo, em Bujaru/PA, cidade de 24 mil habitantes.

04Outros imóveis na região

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R$ 39.501,92

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41,91%

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Desconto

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Localização

Novo, Bujaru/PA

2 quartos42 m²
CasaLicitaçãoMatrícula

Lance mínimo

R$ 35.435,55

Desconto

41,91%

Licitação· 11/nov
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Bairro da Novo, Bujaru/PA

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Localização

Bairro da Novo, Bujaru/PA

2 quartos42 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 16.207,40

Desconto

47,72%

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Localização

Miguelandia, Bujaru/PA

2 quartos42 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 68.000,00

Desconto

0,0%

Leilão· 1ª 11/jan· 2ª 15/jan
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