
Condominio Largo Verona
Coqueiro, Belém/PA
Avaliação
R$ 261.000,00
Lance mínimo
R$ 159.811,47
Desconto
38,77%

Jurunas · Belém · PA
Apartamento · 122,8 m² · 3 quartos
Travessa dos Tupinambas, N. 652, Apto 204,
Jurunas, Belém/PA
ROI estimado
20,71%
Lucro líquido estimado
R$ 91.938,10
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaMesma cidade · Apartamento
Os 5 com maior potencial de retorno. A Caixa paga ITBI, escritura e registro nesses imóveis.
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1ª Praça
R$ 588.000,00
18/09/2026
ROI estimado
-15,88%
Lucro líq. est.
-R$ 104.340,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-15,88%
2ª Praça
R$ 390.668,74
24/09/2026
ROI estimado
20,71%
Lucro líq. est.
R$ 91.921,10
Desconto
33,56%
ROI a.a.
20,71%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 3.181/m²
Média da região
R$ 7.912/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está abaixo da média dos imóveis Caixa similares na cidade — bom sinal de preço.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Umarizal, Belém/PA
Avaliação
R$ 1.481.000,00
Lance mínimo
R$ 957.415,22
Desconto
35,35%

Batista Campos, Belém/PA
Avaliação
R$ 368.000,00
Lance mínimo
R$ 234.531,66
Desconto
36,27%

Bengui, Belém/PA
Avaliação
R$ 195.000,00
Lance mínimo
R$ 126.505,34
Desconto
35,13%

Tenone, Belém/PA
Avaliação
R$ 202.000,00
Lance mínimo
R$ 122.091,53
Desconto
39,56%

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 74.280,62
Desconto
48,77%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 128.373,35
Lance mínimo
R$ 60.293,67
Desconto
53,03%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 156.000,00
Lance mínimo
R$ 61.794,05
Desconto
60,39%