Ed Duas Naçoes
Pedreira, Belém/PA
Localização
Pedreira, Belém/PA
2 quartos53,3 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 135.324,26
Desconto
32,34%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Leilão SFI
Datas do leilão
1ª praça
R$ 588.000,00
18/09/2026
Jurunas · Belém · PA
Luiz Porciuncula
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 122,8 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 588.000,00
18/09/2026
20/100
ROI Estimado
7,86%Desconto sobre avaliação
33,56%Localização
BomMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 7,86%0,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 588.000,00
- Lance mín.
- R$ 390.668,74
- Desconto
- 33,56%Média em Belém: 16%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
7,87%
Lucro líquido estimado
R$ 39.748
Lance mínimoR$ 390.669
Avaliação · 1ª praçaR$ 588.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 588.000,00
18/09/2026
ROI estimado
-23,07%
Lucro líq. est.
-R$ 165.740,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-23,07%
2ª Praça
R$ 390.668,74
24/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
7,86%
Lucro líq. est.
R$ 39.731,10
Desconto
33,56%
ROI a.a.
7,86%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula com penhora registrada
R$ 18.984,94
identificado nos atos, não no resumo de ônus
A constrição aparece nos atos da matrícula, mas não foi consolidada no resumo de ônus desta leitura. Confira o ato na linha do tempo e no PDF da certidão antes de arrematar.
- Matrícula
- 28.669
- Cartório
- CARTÓRIO CLETO MOUREA - REGISTRO DE IMÓVEIS
- Aberta em
- 1994
- Retomada pelo banco em
- 01 de junho de 2026 (há 3 meses)
Atos registrados
- + 8 atos anteriores
- R-8/28669Venda e Compra — Imóvel Vendido para Aldério Leite da Silva Junior e Cláudia Patrícia Machado Leite da Silva10/05/2010 · R$ 330.000,00
- R-9/28669Alienação Fiduciária — Financiamento com a Caixa Econômica Federal-CEF10/05/2010 · R$ 221.792,99
- #11Indisponibilidade de Bens (CNIB) — Penhora Judicial contra Cláudia Patrícia Machado Leite da Silva29/10/2021
- #12Penhora Judicial — Valor de R$18.984,94 devido por Cláudia Patrícia Machado Leite da Silva06/04/2022 · R$ 18.984,94
- #13Cancelamento da Indisponibilidade de Bens (CNIB)15/09/2022
- #14Consolidação de Propriedade após Regular Intimação dos Devedores01/06/2026
03Onde fica
Travessa dos Tupinambas, N. 652, Apto 204,
Jurunas, Belém/PA
Região Metropolitana de Belém1,3 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Jurunas, em Belém/PA. Conta com Eeemf Prof: Camilo Salgado a 193 m e Transporte a 192 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Líder442 m
- Econômico475 m
- Assaí Atacadista613 m
Shopping
- Shopping Pátio Belém1,0 km
- Galeria Portuense1,1 km
- Shopping das Fábricas1,4 km
Saúde
- Big Ben321 m
- HAPVIDA367 m
- HEMOPA371 m
Comércio
- Le Biscuit1,1 km
- Novo Mundo1,2 km
- Lojas Americanas1,3 km
Escola
- EEEMF Prof: Camilo Salgado193 m
- Colegio Ideal287 m
- Centro Educacional A Corujinha327 m
Transporte
- Transporte192 m
- Transporte341 m
- Transporte384 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em BelémMesma cidade · Apartamento
54
Ver imóvel
Marina Residence Clube Tenone
Tenone, Belém/PA
Localização
Tenone, Belém/PA
2 quartos47,3 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 129.344,49
Desconto
39,56%
Licitação· 30/set
Marina Residence Club Tenoné Modulo I
Tenone, Belém/PA
Localização
Tenone, Belém/PA
2 quartos47,3 m²
ApartamentoLeilão SFIMatrícula
Lance mínimo
R$ 187.677,14
Desconto
13,91%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Largo Verona
Coqueiro, Belém/PA
Localização
Coqueiro, Belém/PA
2 quartos55,9 m²
ApartamentoLeilão SFIMatrícula
Lance mínimo
R$ 159.902,72
Desconto
32,53%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Cond Alegro Montenegro
Tapana, Belém/PA
Localização
Tapana, Belém/PA
2 quartos51,5 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 279.813,67
Desconto
21,84%
Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out
Cond Ville Laguna
Parque Verde, Belém/PA
Localização
Parque Verde, Belém/PA
3 quartos62,4 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 335.777,24
Desconto
8,01%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 122,8 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 4.788/m²Lance R$ 3.181/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1555501783282
Quer ser avisado de novos imóveis em Belém?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Belém.