Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 358.000,00. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 279.813,67.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 358.000,00

14/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 279.813,67

20/10/202610h00

Salvar no Calendário

Tapana · Belém · PA

Cond Alegro Montenegro

Tipo: Apartamento
Área: 51,5 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 358.000,00

14/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 279.813,67

20/10/202610h00

Salvar no Calendário

21/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: 6,06%0,4× CDI
Avaliação Caixa: R$ 358.000,00
Lance mín.: R$ 279.813,67
Desconto: 21,84%Média em Belém: 3%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

6,07%

Lucro líquido estimado

R$ 19.028

Lance mínimoR$ 279.814

Avaliação · 1ª praçaR$ 358.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 358.000,00

14/10/202610h00

ROI estimado

-15,44%

Lucro líq. est.

-R$ 61.445,00

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-15,44%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 279.813,67

20/10/202610h00

ROI estimado

6,06%

Lucro líq. est.

R$ 19.006,80

Desconto

21,84%

ROI a.a.

6,06%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Avenida Tapana, N. 813, Apto 504, Bl B03
Tapana, Belém/PA

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Belém1,3 milhões hab.

04Outros imóveis na região

Ver todos em Belém

Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Cond Aracema Residence

Bengui, Belém/PA

Localização

Bengui, Belém/PA

2 quartos47,6 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 126.505,34

Desconto

35,13%

Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set

Ver imóvel

Ed Duas Naçoes

Pedreira, Belém/PA

Localização

Pedreira, Belém/PA

2 quartos53,3 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 135.324,26

Desconto

32,34%

Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out

Ver imóvel

Marina Residence Clube Tenone

Tenone, Belém/PA

Localização

Tenone, Belém/PA

2 quartos47,3 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 129.344,49

Desconto

39,56%

Licitação· 16/set

Ver imóvel

Condominio Largo Verona

Coqueiro, Belém/PA

Localização

Coqueiro, Belém/PA

2 quartos55,9 m²

ApartamentoLeilão SFIMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 159.902,72

Desconto

32,53%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set

Ver imóvel

Ville Solare

Parque Verde, Belém/PA

Localização

Parque Verde, Belém/PA

2 quartos53,2 m²

ApartamentoLeilão SFIMatrícula

Lance mínimo

R$ 640.723,40

Desconto

-129,65%

Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set

Ver imóvel

Cond Ville Laguna

Parque Verde, Belém/PA

Localização

Parque Verde, Belém/PA

3 quartos62,4 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 335.777,24

Desconto

8,01%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem Belém

Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 51,5 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 6.951/m²Lance R$ 5.433/m²

Nº do imóvel na Caixa: 1787701837808

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 358.000,00

14/10/202610h00

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2ª praça

R$ 279.813,67

20/10/202610h00

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Tapana · Belém · PA

Cond Alegro Montenegro

Tipo: Apartamento
Área: 51,5 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 358.000,00

14/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 279.813,67

20/10/202610h00

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21/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: 6,06%0,4× CDI
Avaliação Caixa: R$ 358.000,00
Lance mín.: R$ 279.813,67
Desconto: 21,84%Média em Belém: 3%

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01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

6,07%

Lucro líquido estimado

R$ 19.028

Lance mínimoR$ 279.814

Avaliação · 1ª praçaR$ 358.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

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Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 358.000,00

14/10/202610h00

ROI estimado

-15,44%

Lucro líq. est.

-R$ 61.445,00

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-15,44%

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2ª Praça

Inviável

R$ 279.813,67

20/10/202610h00

ROI estimado

6,06%

Lucro líq. est.

R$ 19.006,80

Desconto

21,84%

ROI a.a.

6,06%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

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03Onde fica

Avenida Tapana, N. 813, Apto 504, Bl B03
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Cond Aracema Residence

Bengui, Belém/PA

Localização

Bengui, Belém/PA

2 quartos47,6 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 126.505,34

Desconto

35,13%

Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set

Ver imóvel

Ed Duas Naçoes

Pedreira, Belém/PA

Localização

Pedreira, Belém/PA

2 quartos53,3 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 135.324,26

Desconto

32,34%

Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out

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Marina Residence Clube Tenone

Tenone, Belém/PA

Localização

Tenone, Belém/PA

2 quartos47,3 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 129.344,49

Desconto

39,56%

Licitação· 16/set

Ver imóvel

Condominio Largo Verona

Coqueiro, Belém/PA

Localização

Coqueiro, Belém/PA

2 quartos55,9 m²

ApartamentoLeilão SFIMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 159.902,72

Desconto

32,53%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set

Ver imóvel

Ville Solare

Parque Verde, Belém/PA

Localização

Parque Verde, Belém/PA

2 quartos53,2 m²

ApartamentoLeilão SFIMatrícula

Lance mínimo

R$ 640.723,40

Desconto

-129,65%

Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set

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Cond Ville Laguna

Parque Verde, Belém/PA

Localização

Parque Verde, Belém/PA

3 quartos62,4 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 335.777,24

Desconto

8,01%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out

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Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 51,5 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 6.951/m²Lance R$ 5.433/m²

Nº do imóvel na Caixa: 1787701837808

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