Marina Residence Clube Tenone
Tenone, Belém/PA
Localização
Tenone, Belém/PA
2 quartos47,3 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 129.344,49
Desconto
39,56%
Licitação· 16/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 195.000,00
08/09/2026
Bengui · Belém · PA
Cond Aracema Residence
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 195.000,00
08/09/2026
ROI Estimado
20,36%Desconto sobre avaliação
35,13%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 20,36%1,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 195.000,00
- Lance mín.
- R$ 126.505,34
- Desconto
- 35,13%Média em Belém: 3%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
20,39%
Lucro líquido estimado
R$ 30.038
Lance mínimoR$ 126.505
Lance máx. viávelR$ 127.010
Avaliação · 1ª praçaR$ 195.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 195.000,00
08/09/2026
ROI estimado
-17,19%
Lucro líq. est.
-R$ 38.038,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,19%
2ª Praça
R$ 126.505,34
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
20,36%
Lucro líq. est.
R$ 30.005,37
Desconto
35,13%
ROI a.a.
20,36%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Ferreira Filho, N. 17-a, Apto 202, 2qs Bl 04
Bengui, Belém/PA
Região Metropolitana de Belém1,3 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Bengui, em Belém/PA. Conta com Escola Estadual Maria Amoras de Oliveira a 461 m e Transporte a 215 m.
O que tem por perto
Mercado
- A M F Atacarejo - Augusto Montenegro1,5 km
- Pague Menos1,6 km
- Supermercado Líder - Independência1,8 km
Shopping
- Parque Shopping1,5 km
- Shopping Bosque Grão-Pará1,9 km
- Shopping Castanheira4,5 km
Saúde
- Farmácia Globo1,5 km
- Pague Menos1,8 km
- Drogasil2,7 km
Comércio
- Formosa2,0 km
- Havan2,8 km
- Lojas Americanas4,1 km
Escola
- Escola Estadual Maria Amoras de Oliveira461 m
- Escola Estadual Maria Luiza da Costa Rego715 m
- Unidade de Ensino Infântil Catalina I761 m
Transporte
- Transporte215 m
- Transporte440 m
- Estação BRT - Bengui1,6 km
04Outros imóveis na região
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Localização
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Tenone, Belém/PA
Localização
Tenone, Belém/PA
2 quartos47,3 m²
ApartamentoLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 187.677,14
Desconto
13,91%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.097/m²Lance R$ 2.658/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787708031785
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