
R$ 258.112,29
Parque Verde, Belém/PA
R$ 4.135/m²
Aval. R$ 405.000,00
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2ª praça
usado no cálculoR$ 640.723,40
14/09/2026
Parque Verde · Belém · PA
Apartamento · 53,2 m² · 2 quartos
2ª praça
usado no cálculoR$ 640.723,40
14/09/2026
ROI estimado
-24,57%
Lucro líquido estimado
-R$ 76.886,00
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 279.000,00
08/09/2026
ROI estimado
-24,57%
Lucro líq. est.
-R$ 76.869,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-24,57%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 640.723,40
14/09/2026
ROI estimado
-66,45%
Lucro líq. est.
-R$ 467.530,27
Desconto
-129,65%
ROI a.a.
-66,45%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 5.242/m²
Média da região
R$ 2.989/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rodovia Augusto Montenegro, N. 4311, Apto 607, Bl 03 Vg 292
Parque Verde, Belém/PA

R$ 103.200,00
Coqueiro, Belém/PA
R$ 2.048/m²
Aval. R$ 172.000,00
2ª 31/jul
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