FlipCheck
MapaCalculadoraPlanos

FlipCheck

Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

Imóveis por Estado

ACALAMAPBACEDFESGOMAMGMSMTPAPBPEPIPRRJRNRORRRSSCSESPTO

Principais Cidades

  • São Paulo
  • Rio de Janeiro
  • Belo Horizonte
  • Porto Alegre
  • Curitiba
  • Salvador
  • Fortaleza

Produto

  • Ver Imóveis
  • Calculadora
  • Planos
  • Mercado
  • FAQ
  • Guia de Leilões

Legal

  • Termos de Uso
  • Privacidade
  • Preferências de Cookies
© 2026 FlipCheck — dados para fins informativos. Não é consultoria de investimentos.
ImóveisCalculadoraMapa
Imóveis›PA›Belém›Marina Residence Clube TenoneAtualizado em 10/11/2026
Apartamento em Tenone, Belém/PA — Marina Residence Clube Tenone
Venda DiretaFGTS
Tipo
Apartamento
Área
47,3 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8555533768201

Tenone · Belém · PA

Marina Residence Clube Tenone

Tipo
Apartamento
Área
47,3 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8555533768201
Dossiê · 8555533768201Venda Direta

Avaliação

R$ 214.000,00

Lance mínimo

R$ 129.344,49

Desconto

39,56%

média Belém: 25%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

ROI estimado

Capital mín.

vs. CDI

Score, ROI, capital mínimo e comparação com o CDI liberados com conta grátis
a conta ↓

Veja o score e o retorno estimado

Crie uma conta grátis para liberar o score FlipCheck, o ROI e o capital mínimo — deste e de todos os imóveis.

Ajustar premissas→
Ver na Caixa →
  • Sobre
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

Sobre este imóvel

Este apartamento fica no bairro Tenone, em Belém/PA e tem 47,3 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 214.000; o preço de venda é R$ 129.344,49, 39,6% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 214.000,00
Lance
− R$ 129.344,49
ITBI e registro
− R$ 3.880,33
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 12.840,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 129.344,49
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 214.000,00

Veja o lucro líquido estimado deste imóvel

Com uma conta grátis você libera o lucro líquido, a reforma e as dívidas estimadas, o ROI e o lance máximo viável.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Passagem Alacid Nunes, N. 371, Apto 303, Bl 01

Abrir no Maps

Fica no bairro Tenone, em Belém/PA, cidade de 1,3 milhões habitantes, na Região Metropolitana de Belém.

Arredores

2 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado1,4 km
  • Saúde451 m
  • Comércio3,7 km
  • Shopping305 m
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Mix Mateus - Augusto Montenegro1,4 km
  • Mercado1,7 km
  • Líder Augusto Montenegro1,8 km

Saúde

  • Saude451 m
  • Saude595 m
  • Saude607 m

Comércio

  • Formosa3,7 km
  • Havan6,6 km
  • Lojas Americanas9,2 km

Shopping

  • Galeria Tenoné305 m
  • Shopping444 m
  • Shopping735 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em Belém→

Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Ville Solare

Parque Verde, Belém/PA

Apartamento em Parque Verde, Belém/PA — Ville Solare

Localização

Parque Verde, Belém/PA

2 quartos53,2 m²
ApartamentoLicitaçãoMatrícula

Lance mínimo

R$ 177.810,69

Desconto

36,27%

Licitação· 23/nov
Ver imóvel

Residencial Park Vitória

Tenone, Belém/PA

Apartamento em Tenone, Belém/PA — Residencial Park Vitória

Localização

Tenone, Belém/PA

2 quartos46 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 124.509,18

Desconto

39,56%

Licitação· 12/nov
Ver imóvel

Ville Solare

Parque Verde, Belém/PA

Apartamento em Parque Verde, Belém/PA — Ville Solare

Localização

Parque Verde, Belém/PA

2 quartos59,9 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 180.359,95

Desconto

36,27%

Licitação· 11/nov
Ver imóvel

Araçema Residence

Bengui, Belém/PA

Apartamento em Bengui, Belém/PA — Araçema Residence

Localização

Bengui, Belém/PA

2 quartos47,6 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 117.860,63

Desconto

39,56%

Licitação· 23/nov
Ver imóvel

Cond Res Safira Park

Tenone, Belém/PA

Apartamento em Tenone, Belém/PA — Cond Res Safira Park

Localização

Tenone, Belém/PA

2 quartos53,9 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 131.400,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 1/dez· 2ª 7/dez
Ver imóvel

Cond Res Ilha Bela

Coqueiro, Belém/PA

Apartamento em Coqueiro, Belém/PA — Cond Res Ilha Bela

Localização

Coqueiro, Belém/PA

2 quartos48,2 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 180.329,39

Desconto

5,59%

Leilão· 1ª 14/dez· 2ª 17/dez
Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Belém

Quer ser avisado de novos imóveis em Belém?

Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Belém.