Marina Residence Clube Tenone
Tenone, Belém/PA
Localização
Tenone, Belém/PA
2 quartos47,3 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 129.344,49
Desconto
39,56%
Licitação· 30/set
Leilão SFI
Datas do leilão
1ª praça
R$ 218.000,00
18/09/2026
Tenone · Belém · PA
Marina Residence Club Tenoné Modulo I
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 218.000,00
18/09/2026
25/100
ROI Estimado
-2,89%Desconto sobre avaliação
13,91%Localização
BomMatrícula
Limpa- ROI estimado
- -2,89%-0,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 218.000,00
- Lance mín.
- R$ 187.677,14
- Desconto
- 13,91%Média em Belém: 16%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-2,88%
Lucro líquido estimado
-R$ 6.071
Lance mínimoR$ 187.677
Avaliação · 1ª praçaR$ 218.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 218.000,00
18/09/2026
ROI estimado
-15,94%
Lucro líq. est.
-R$ 38.845,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-15,94%
2ª Praça
R$ 187.677,14
24/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-2,89%
Lucro líq. est.
-R$ 6.096,31
Desconto
13,91%
ROI a.a.
-2,89%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula sem ônus registrados
- Matrícula
- 28336
- Cartório
- 3º REGISTRO DE IMÓVEIS DE BELÉM
- Aberta em
- 2024
- Retomada pelo banco em
- 10 de julho de 2026 (há 2 meses)
- Consolidação
- R$ 136.232,27
Atos registrados
- #1Abertura da Matrícula do Apartamento nº 10104/06/2024
- #2Alienação Fiduciária para CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF04/06/2024 · R$ 84.923,73
- #3Alteração de Identificação do Imóvel10/07/2026
- #4Consolidação da Propriedade pela Caixa Econômica Federal10/07/2026 · R$ 136.232,27
03Onde fica
Passagem Alacid Nunes, N. 371, Apto 101, Bloco 01
Tenone, Belém/PA
Região Metropolitana de Belém1,3 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Tenone, em Belém/PA. Conta com Faculdade Teológica Batista Equatorial a 411 m e Transporte a 340 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Y Yamada838 m
- Bom Gosto1,4 km
- Supermercado Lider BR1,8 km
Shopping
- Galeria BR372 m
- Shopping Castanheira481 m
- Shopping Bosque Grão-Pará4,4 km
Saúde
- Extrafarma292 m
- UMS Marambaia (Centro 4)907 m
- Vicofarma Farmácia e Manipulação - Unidade BR1,2 km
Comércio
- Lojas Americanas1,2 km
- Lojas Americanas1,9 km
- Havan2,6 km
Escola
- Faculdade Teológica Batista Equatorial411 m
- Reitoria IFPA581 m
- Santa Madre795 m
Transporte
- Transporte340 m
- Transporte383 m
- Transporte424 m
04Outros imóveis na região
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Desconto
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Localização
Tapana, Belém/PA
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 279.813,67
Desconto
21,84%
Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 4.614/m²Lance R$ 3.972/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555530912220
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