
Res Park Vitoria
Tenone, Belém/PA
Avaliação
R$ 198.000,00
Lance mínimo
R$ 124.625,81
Desconto
37,06%

Tenone · Belém · PA
Apartamento · 47,3 m² · 2 quartos
Passagem Alacid Nunes, N. 371, Apto 101, Bloco 01
Tenone, Belém/PA
ROI estimado
-3,97%
Lucro líquido estimado
-R$ 8.471,31
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Os 5 com maior potencial de retorno. A Caixa paga ITBI, escritura e registro nesses imóveis.
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1ª Praça
R$ 218.000,00
18/09/2026
ROI estimado
-16,74%
Lucro líq. est.
-R$ 41.207,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,74%
2ª Praça
R$ 187.677,14
24/09/2026
ROI estimado
-3,96%
Lucro líq. est.
-R$ 8.458,81
Desconto
13,91%
ROI a.a.
-3,96%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 3.972/m²
Média da região
R$ 2.884/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Bengui, Belém/PA
Avaliação
R$ 195.000,00
Lance mínimo
R$ 126.505,34
Desconto
35,13%

Tenone, Belém/PA
Avaliação
R$ 202.000,00
Lance mínimo
R$ 122.091,53
Desconto
39,56%

Coqueiro, Belém/PA
Avaliação
R$ 237.000,00
Lance mínimo
R$ 159.902,72
Desconto
32,53%

Parque Verde, Belém/PA
Avaliação
R$ 283.000,00
Lance mínimo
R$ 216.073,15
Desconto
23,65%

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 74.280,62
Desconto
48,77%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 128.373,35
Lance mínimo
R$ 60.293,67
Desconto
53,03%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 156.000,00
Lance mínimo
R$ 61.794,05
Desconto
60,39%