Cond Res Julia Gossen Seffer
Aguas Lindas, Ananindeua/PA
Localização
Aguas Lindas, Ananindeua/PA
2 quartos53 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 225.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Leilão SFI
Datas do leilão
Quarenta Horas (coqueiro) · Ananindeua · PA
Res Arbre
- Tipo
- Casa
- Área
- 112 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-7,53%Desconto sobre avaliação
11,2%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -7,53%-0,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 443.000,00
- Lance mín.
- R$ 393.398,37
- Desconto
- 11,2%Média em Ananindeua: 29%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-7,52%
Lucro líquido estimado
-R$ 33.850
Lance mínimoR$ 393.398
Avaliação · 1ª praçaR$ 443.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 443.000,00
05/10/202610h00
ROI estimado
-17,36%
Lucro líq. est.
-R$ 87.460,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,36%
2ª Praça
R$ 393.398,37
09/10/202610h00
ROI estimado
-7,53%
Lucro líq. est.
-R$ 33.890,24
Desconto
11,2%
ROI a.a.
-7,53%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Helio Gueiros, N. Sn, Lt 136 Qd 04 Avenida Arbre
Quarenta Horas (coqueiro), Ananindeua/PA
Região Metropolitana de Belém479 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Quarenta Horas (coqueiro), em Ananindeua/PA. Conta com Escola a 870 m e Final de Linha - 40 Horas a 315 m.
O que tem por perto
Mercado
- Kitanda1,4 km
- Supermercado Fortal2,3 km
- Preço Baixo Atacadista2,5 km
Shopping
- Shopping Metrópole Ananindeua6,2 km
Saúde
- Saude1,4 km
- Drogarias paraense2,4 km
- Saude2,4 km
Comércio
- Mix Mateus2,5 km
- Decorart4,1 km
- Lojas Americanas4,3 km
Escola
- Escola870 m
- Escola Maria Gabriela Ramos de Oliveira1,2 km
- Escola Estadual Tenoné1,3 km
Transporte
- Final de Linha - 40 Horas315 m
- Pass. Samaria (Cj Ariri)921 m
- Residencial Oasis1,2 km
04Outros imóveis na região
Ver todos em AnanindeuaMesma cidade · Casa
71
Ver imóvel
Cidade Nova VI
Coqueiro, Ananindeua/PA
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Coqueiro, Ananindeua/PA
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Lance mínimo
R$ 89.739,50
Desconto
38,95%
Licitação· 17/set
Porto Marina Residence
Centro, Ananindeua/PA
Localização
Centro, Ananindeua/PA
74,8 m²
CasaLicitaçãoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 405.331,89
Desconto
36,27%
Licitação· 15/set
Condominio Like Residence
Centro, Ananindeua/PA
Localização
Centro, Ananindeua/PA
3 quartos113,9 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 383.789,28
Desconto
26,19%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Cj Hab Cidade Nova IV
Coqueiro, Ananindeua/PA
Localização
Coqueiro, Ananindeua/PA
2 quartos58,1 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 139.753,70
Desconto
-9,18%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 112 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 3.955/m²Lance R$ 3.512/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444413719513
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