Cond Res Julia Gossen Seffer
Aguas Lindas, Ananindeua/PA
Localização
Aguas Lindas, Ananindeua/PA
2 quartos53 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 225.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Leilão SFI
Datas do leilão
Coqueiro · Ananindeua · PA
Cj Hab Cidade Nova IV
- Tipo
- Casa
- Área
- 58,1 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-27,46%Desconto sobre avaliação
-9,18%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -27,46%-2,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 128.000,00
- Lance mín.
- R$ 139.753,70
- Desconto
- -9,18%Média em Ananindeua: 29%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-27,45%
Lucro líquido estimado
-R$ 45.514
AvaliaçãoR$ 128.000
Lance mínimoR$ 139.754
1ª praçaR$ 149.344
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 149.344,00
14/09/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-31,72%
Lucro líq. est.
-R$ 55.901,02
Desconto
-16,68%
ROI a.a.
-31,72%
2ª Praça
R$ 139.753,70
18/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-27,46%
Lucro líq. est.
-R$ 45.543,50
Desconto
-9,18%
ROI a.a.
-27,46%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua I, N. 12-a, Qd 09 Entre Rua C e Rua B
Coqueiro, Ananindeua/PA
Região Metropolitana de Belém479 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Coqueiro, em Ananindeua/PA. Conta com Escola a 127 m e Transporte a 196 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Mateus Jaderlândia418 m
- Supermercado Lider BR1,2 km
Saúde
- Drogasil1,0 km
- Hospital Metropolitano de Urgência e Emergência1,1 km
- Pharmapele1,2 km
Comércio
- Havan921 m
Escola
- Escola127 m
- Escola381 m
- Escola407 m
Transporte
- Transporte196 m
- Terminal jaderlândia225 m
- Transporte409 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em PAEstado de PA · Casa
71
Ver imóvel
Cidade Nova VI
Coqueiro, Ananindeua/PA
Localização
Coqueiro, Ananindeua/PA
2 quartos45 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 89.739,50
Desconto
38,95%
Licitação· 17/set
Porto Marina Residence
Centro, Ananindeua/PA
Localização
Centro, Ananindeua/PA
74,8 m²
CasaLicitaçãoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 405.331,89
Desconto
36,27%
Licitação· 15/set
Santa Helena
Santa Helena, Jacundá/PA
Localização
Santa Helena, Jacundá/PA
2 quartos69,7 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 70.685,14
Desconto
55,68%
Continental
Continental, Breu Branco/PA
Localização
Continental, Breu Branco/PA
2 quartos70 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.647,32
Desconto
51,78%
Centro
Centro, Breu Branco/PA
Localização
Centro, Breu Branco/PA
3 quartos69,2 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 87.823,35
Desconto
44,42%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 58,1 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 2.203/m²Lance R$ 2.405/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444409945782
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