
Lot Res Ilha de Capri
Distrito Industrial, Ananindeua/PA
Avaliação
R$ 275.000,00
Lance mínimo
R$ 165.000,00
Desconto
40,0%

Coqueiro · Ananindeua · PA
Casa · 58,1 m² · 2 quartos
ROI estimado
-27,45%
Lucro líquido estimado
-R$ 45.514,00
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 149.344,00
14/09/2026
ROI estimado
-31,72%
Lucro líq. est.
-R$ 55.901,02
Desconto
-16,68%
ROI a.a.
-31,72%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Casa · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 139.753,70
18/09/2026
ROI estimado
-27,46%
Lucro líq. est.
-R$ 45.543,50
Desconto
-9,18%
ROI a.a.
-27,46%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 2.405/m²
Média da região
R$ 3.764/m²
5 imóveis Caixa similares
O lance por m² está abaixo da média dos imóveis Caixa similares na cidade — bom sinal de preço.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua I, N. 12-a, Qd 09 Entre Rua C e Rua B
Coqueiro, Ananindeua/PA

Coqueiro, Ananindeua/PA
Avaliação
R$ 147.000,00
Lance mínimo
R$ 244.116,22
Desconto
-66,07%

Centro, Ananindeua/PA
Avaliação
R$ 636.000,00
Lance mínimo
R$ 512.506,28
Desconto
19,42%