Localização
Novo Horizonte, Breu Branco/PA
2 quartos68,5 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 89.401,56
Desconto
49,77%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 69,2 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1444405937345
Centro · Breu Branco · PA
Breu Branco - Centro
- Tipo
- Casa
- Área
- 69,2 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1444405937345
Dossiê · 1444405937345Venda Direta
Avaliação
R$ 158.000,00
Lance mínimo
R$ 82.944,27
Desconto
47,5%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 0001722
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 69,2 m² com 3 quartos em Centro, Breu Branco/PA, oferecida pela Caixa em venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 158.000 e o preço de venda, R$ 82.944,27: 47,5% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 158.000,00
- Lance
- − R$ 82.944,27
- ITBI e registro
- − R$ 2.488,33
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.480,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 82.944,27
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 158.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Bahia, N. 220-a,
Abrir no MapsFica no bairro Centro, em Breu Branco/PA, cidade de 46 mil habitantes.
Arredores
1 de 2 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado518 m
- Saúde389 m
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CasaVenda DiretaMatrícula pendente
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CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 55.013,34
Desconto
56,68%
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