Cidade Nova VI
Coqueiro, Ananindeua/PA
Localização
Coqueiro, Ananindeua/PA
2 quartos45 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 89.739,50
Desconto
38,95%
Licitação· 17/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Aguas Lindas · Ananindeua · PA
Cond Res Julia Gossen Seffer
- Tipo
- Casa
- Área
- 53 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
31,4%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 31,4%2,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 375.000,00
- Lance mín.
- R$ 225.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em Ananindeua: 29%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
31,42%
Lucro líquido estimado
R$ 80.720
Lance mínimoR$ 225.000
Lance máx. viávelR$ 250.873
Avaliação · 1ª praçaR$ 375.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 375.000,00
05/10/202610h00
ROI estimado
-15,86%
Lucro líq. est.
-R$ 66.435,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-15,86%
2ª Praça
R$ 225.000,00
09/10/202610h00
ROI estimado
31,4%
Lucro líq. est.
R$ 80.690,25
Desconto
40,0%
ROI a.a.
31,4%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Doze, N. 13, Tipo C253n
Aguas Lindas, Ananindeua/PA
Região Metropolitana de Belém479 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Aguas Lindas, em Ananindeua/PA. Conta com Escola Estadual Eneida de Moraes a 332 m e Transporte a 907 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mercado1,2 km
- Supermercado Eldorado1,2 km
- Supermercado El-Shaday2,2 km
Shopping
- Shopping Metrópole Ananindeua3,6 km
Saúde
- Unidade de Pronto Atendimento Marighella1,5 km
- Preço Baixo Farmácia2,2 km
- Cleiton Farma2,3 km
Comércio
- Havan2,5 km
- Mondo Dos Utilidades2,7 km
- Big Loja2,9 km
Escola
- Escola Estadual Eneida de Moraes332 m
- Escola890 m
- Escola Municipal de Ensino Fundamental André Avelino Piedade1,2 km
Transporte
- Transporte907 m
- Transporte1,2 km
- Terminal de Integração de Ananindeua2,0 km
04Outros imóveis na região
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57
Ver imóvel
Porto Marina Residence
Centro, Ananindeua/PA
Localização
Centro, Ananindeua/PA
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Lance mínimo
R$ 405.331,89
Desconto
36,27%
Licitação· 15/set
Condominio Like Residence
Centro, Ananindeua/PA
Localização
Centro, Ananindeua/PA
3 quartos113,9 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 383.789,28
Desconto
26,19%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Res Arbre
Quarenta Horas (coqueiro), Ananindeua/PA
Localização
Quarenta Horas (coqueiro), Ananindeua/PA
3 quartos112 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 393.398,37
Desconto
11,2%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Cj Hab Cidade Nova IV
Coqueiro, Ananindeua/PA
Localização
Coqueiro, Ananindeua/PA
2 quartos58,1 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 139.753,70
Desconto
-9,18%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 53 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 7.075/m²Lance R$ 4.245/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444412358124
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