Cond Res Julia Gossen Seffer
Aguas Lindas, Ananindeua/PA
Localização
Aguas Lindas, Ananindeua/PA
2 quartos53 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 225.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Centro · Ananindeua · PA
Condominio Like Residence
- Tipo
- Casa
- Área
- 113,9 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
9,24%Desconto sobre avaliação
26,19%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 9,24%0,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 520.000,00
- Lance mín.
- R$ 383.789,28
- Desconto
- 26,19%Média em Ananindeua: 29%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
9,24%
Lucro líquido estimado
R$ 40.691
Lance mínimoR$ 383.789
Avaliação · 1ª praçaR$ 520.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 520.000,00
28/09/2026
ROI estimado
-16,79%
Lucro líq. est.
-R$ 98.600,75
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,79%
2ª Praça
R$ 383.789,28
02/10/2026
ROI estimado
9,24%
Lucro líq. est.
R$ 40.690,80
Desconto
26,19%
ROI a.a.
9,24%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Passagem do Sol, N. 250, Cs 26
Centro, Ananindeua/PA
Região Metropolitana de Belém479 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Centro, em Ananindeua/PA. Conta com Escola Sesi de Ananindeua a 280 m e Transporte a 375 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mercadinho Aguiar1,1 km
- Mateus Supermercados1,1 km
- Preço Baixo Atacadista1,4 km
Shopping
- Shopping Metrópole Ananindeua5,0 km
- Galeria BR8,0 km
Saúde
- Pague Menos1,4 km
- Unidade de Pronto Atendimento Doutor Nonato Sanova1,5 km
- Hospital Santa Maria de Ananindeua2,7 km
Comércio
- Ney Variedades1,3 km
- Big Loja1,3 km
- Mondo Dos Utilidades1,4 km
Escola
- Escola Sesi de Ananindeua280 m
- Escola438 m
- EMEF Padre Gabriel Bui Carelli521 m
Transporte
- Transporte375 m
- Transporte568 m
- Transporte718 m
04Outros imóveis na região
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71
Ver imóvel
Cidade Nova VI
Coqueiro, Ananindeua/PA
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R$ 89.739,50
Desconto
38,95%
Licitação· 17/set
Porto Marina Residence
Centro, Ananindeua/PA
Localização
Centro, Ananindeua/PA
74,8 m²
CasaLicitaçãoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 405.331,89
Desconto
36,27%
Licitação· 15/set
Res Arbre
Quarenta Horas (coqueiro), Ananindeua/PA
Localização
Quarenta Horas (coqueiro), Ananindeua/PA
3 quartos112 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 393.398,37
Desconto
11,2%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Cj Hab Cidade Nova IV
Coqueiro, Ananindeua/PA
Localização
Coqueiro, Ananindeua/PA
2 quartos58,1 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 139.753,70
Desconto
-9,18%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 113,9 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.567/m²Lance R$ 3.371/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1787701867758
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