Localização
Jardim Paula I, Várzea Grande/MT
3 quartos69,3 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 119.677,46
Desconto
51,15%
Leilão SFI
- Tipo
- Casa
- Área
- 117,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444433605449
Jd Dom José Selva Ii · Poxoréu · MT
Poxoreu - Jd Dom José Selva II
- Tipo
- Casa
- Área
- 117,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444433605449
Dossiê · 8444433605449Leilão SFI
Avaliação
R$ 290.000,00
Lance mínimo
R$ 225.552,51
Desconto
22,22%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Jd Dom José Selva Ii, em Poxoréu/MT e possui 117,2 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade leilão SFI. O valor atual é de R$ 225.552,51, contra uma avaliação de R$ 290.000: um desconto de 22,2%. Há duas datas: 09/12/2026 (1ª praça, R$ 290.000) e 15/12/2026 (2ª praça, R$ 225.552,51).
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 29.000 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.
Última conferência com o portal da Caixa: 22/10/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 290.000,00
- Lance
- − R$ 225.552,51
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 18.044,20
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 17.400,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 225.552,51
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- 1ª praçaR$ 290.000,00
- AvaliaçãoR$ 290.000,00
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Dorvalino Rodrigues, N. Sn, Lt 13 Qd 20
Abrir no MapsFica no bairro Jd Dom José Selva Ii, em Poxoréu/MT.
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