Localização
Jardim Paula I, Várzea Grande/MT
3 quartos69,3 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 119.677,46
Desconto
51,15%
Venda Direta
- Tipo
- Casa
- Área
- 96 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1444404752643
Centro · Poconé · MT
Residencial Miranda
- Tipo
- Casa
- Área
- 96 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1444404752643
Dossiê · 1444404752643Venda Direta
Avaliação
R$ 162.000,00
Lance mínimo
R$ 100.051,91
Desconto
38,24%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 17.342
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 96 m² em Poconé/MT, no bairro Centro. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2013. A Caixa avalia o imóvel em R$ 162.000; o preço de venda é R$ 100.051,91, 38,2% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 162.000,00
- Lance
- − R$ 100.051,91
- ITBI e registro
- − R$ 3.001,56
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.720,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 100.051,91
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 162.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Projetada, N. Sn, Lt 013
Abrir no MapsFica no bairro Centro, em Poconé/MT, cidade de 31 mil habitantes, na Entorno Metropolitano da RM Vale do Rio Cuiabá.
Arredores
2 de 3 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado393 m
- Saúde158 m
- Comércio990 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Bom Jesus393 m
- Supermercado Tigrão680 m
- Nova Aliança732 m
Saúde
- Popular158 m
- Boa Saude196 m
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Comércio
- Magazine Luiza990 m
- Lojas Americanas997 m
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Desconto
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CasaVenda DiretaFinanciamentoMatrícula
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Desconto
36,27%
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