
R$ 180.997,26
Residencial Altos do Parque Ii, Cuiabá/MT
R$ 2.216/m²
Aval. R$ 284.000,00
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2ª praça
usado no cálculoR$ 156.000,00
14/09/2026
Jardim Araca · Cuiabá · MT
Casa · 70,3 m² · 3 quartos
2ª praça
usado no cálculoR$ 156.000,00
14/09/2026
ROI estimado
15,35%
Lucro líquido estimado
R$ 28.513,00
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 260.000,00
08/09/2026
ROI estimado
-26,21%
Lucro líq. est.
-R$ 78.148,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-26,21%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Casa · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 156.000,00
14/09/2026
ROI estimado
15,34%
Lucro líq. est.
R$ 28.505,77
Desconto
40,0%
ROI a.a.
15,34%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 2.219/m²
Média da região
R$ 2.225/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está em linha com a média dos imóveis Caixa similares na cidade.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Jose Luiz Borges Garcia, N. Sn, Casa Tipo C3 Lote 04 Qd 22
Jardim Araca, Cuiabá/MT

R$ 145.422,32
Coxipo da Ponte, Cuiabá/MT
R$ 1.780/m²
Aval. R$ 237.500,00
Lic. 27/jul
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