LOT ALTOS DO PARQUE
CasaLeilão SFI

Residencial Altos do Parque Ii · Cuiabá · MT

Lot Altos do Parque

Casa · 81.69 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 217.500,00

14/07/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 227.597,46

20/07/2026

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21/100
Inviável
ROI estimado
-27,68%-1,9× CDI
Avaliação Caixa
R$ 217.500,00
Lance mín.
R$ 217.500,00
Desconto
0,0%
Margem
CríticoROI -27,68%
Desconto
Crítico0,0% s/ aval.
Avaliação Google Maps
Sem dados
Matrícula
Não consultada

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Estimativa rápidaAnálise completa

ROI estimado

-30,65%

Lucro líquido estimado

-R$ 81.329,81

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 217.500,00

14/07/2026

ROI estimado

-27,68%

Lucro líq. est.

-R$ 70.424,55

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-27,68%

Salvar no Calendário

2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 227.597,46

20/07/2026

ROI estimado

-30,65%

Lucro líq. est.

-R$ 81.329,81

Desconto

-4,64%

ROI a.a.

-30,65%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua E, N. 00, Lt 38 Qd 08 Tp 06
Residencial Altos do Parque Ii, Cuiabá/MT

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Região Metropolitana do Vale do Rio Cuiabá651 mil hab.PIB/hab. R$ 46kIBGE 21

O que tem por perto

Mercado

  • Curió973 m
  • Assaí Atacadista1,3 km
  • Big Lar2,1 km

Shopping

  • Shopping Estação Cuiabá918 m
  • Shopping1,6 km
  • Goiabeiras Shopping1,8 km

Saúde

  • Drogasil856 m
  • Drogaria São Paulo884 m
  • Drogasil919 m

Comércio

  • Pernambucanas911 m
  • Ponto Frio942 m
  • Lojas Americanas951 m

Especificações

Tipo
Casa
Área
81.69 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não
FGTS
Não
Nº imóvel
8787700222344
Avaliação Caixa/m²
R$ 2.663,00/m²

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.