Loteamento Novo Tempo
Distrito do Coxipo, Cuiabá/MT
Localização
Distrito do Coxipo, Cuiabá/MT
2 quartos50,3 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 82.550,28
Desconto
41,45%
Licitação· 24/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Coxipo da Ponte · Cuiabá · MT
Lot Res Santa Terezinha II
- Tipo
- Casa
- Área
- 52 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
22,64%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 22,64%1,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 151.000,00
- Lance mín.
- R$ 90.600,00
- Desconto
- 40,0%Média em Cuiabá: 25%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
22,67%
Lucro líquido estimado
R$ 25.293
Lance mínimoR$ 90.600
Lance máx. viávelR$ 93.231
Avaliação · 1ª praçaR$ 151.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 151.000,00
08/10/202610h00
ROI estimado
-19,72%
Lucro líq. est.
-R$ 34.876,10
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-19,72%
2ª Praça
R$ 90.600,00
15/10/202610h00
ROI estimado
22,64%
Lucro líq. est.
R$ 25.262,52
Desconto
40,0%
ROI a.a.
22,64%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua 36, N. 22, Qd A04 Lt 22 St a
Coxipo da Ponte, Cuiabá/MT
Região Metropolitana do Vale do Rio Cuiabá651 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Coxipo da Ponte, em Cuiabá/MT. Conta com Escola a 922 m e Transporte a 254 m.
O que tem por perto
Mercado
- Bom Gosto219 m
- Bom Jesus1,9 km
- 24 Horas Gás - São Gonçalo2,0 km
Shopping
- Parati Galeria3,4 km
- Empresarial Toronto5,5 km
- Shopping6,4 km
Saúde
- Drogaria + Saúde217 m
- Drogaria Fort Farma278 m
- Drogasil3,6 km
Comércio
- Havan3,1 km
- Martinello3,6 km
- Martinello5,8 km
Escola
- Escola922 m
- Escola979 m
- CMEI Engenheiro Oscar Amélito990 m
Transporte
- Transporte254 m
- Transporte274 m
- 605 Retornando601 m
04Outros imóveis na região
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Lance mínimo
R$ 241.916,10
Desconto
13,6%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 52 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.905/m²Lance R$ 1.743/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555514903662
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