Lot Res Santa Terezinha II
Coxipo da Ponte, Cuiabá/MT
Localização
Coxipo da Ponte, Cuiabá/MT
2 quartos52 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Osmar Cabral · Cuiabá · MT
Lot Bom Jesus
- Tipo
- Casa
- Área
- 48,3 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
10,27%Desconto sobre avaliação
28,33%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 10,27%0,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 210.000,00
- Lance mín.
- R$ 150.497,58
- Desconto
- 28,33%Média em Cuiabá: 25%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
10,28%
Lucro líquido estimado
R$ 18.043
Lance mínimoR$ 150.498
Avaliação · 1ª praçaR$ 210.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 210.000,00
08/10/202610h00
ROI estimado
-17,69%
Lucro líq. est.
-R$ 42.414,60
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,69%
2ª Praça
R$ 150.497,58
15/10/202610h00
ROI estimado
10,27%
Lucro líq. est.
R$ 18.030,81
Desconto
28,33%
ROI a.a.
10,27%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Balneario Dr. Meirelles, N. Sn, Qd 21 Lt 25
Osmar Cabral, Cuiabá/MT
Região Metropolitana do Vale do Rio Cuiabá651 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Osmar Cabral, em Cuiabá/MT. Conta com Emeb Liberdade a 264 m e Osmar Cabral a 219 m.
O que tem por perto
Mercado
- Bom Preço392 m
- Supermercado Estação461 m
- Del Rey645 m
Shopping
- Empresarial Toronto1,8 km
- Parati Galeria4,0 km
- Shopping5,0 km
Saúde
- Drogasil1,8 km
- Drogasil3,6 km
- Drogavida3,7 km
Comércio
- Martinello3,8 km
- Havan5,6 km
- Martinello5,7 km
Escola
- EMEB Liberdade264 m
- Escola427 m
- Escola438 m
Transporte
- Osmar Cabral219 m
- Transporte370 m
- Transporte573 m
04Outros imóveis na região
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Localização
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CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 241.916,10
Desconto
13,6%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 48,3 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.350/m²Lance R$ 3.117/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787710358818
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