Lot Res Santa Terezinha II
Coxipo da Ponte, Cuiabá/MT
Localização
Coxipo da Ponte, Cuiabá/MT
2 quartos52 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Loteamento Bom Jesus · Cuiabá · MT
Cond Athenas
- Tipo
- Casa
- Área
- 54,1 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-4,44%Desconto sobre avaliação
13,6%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -4,44%-0,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 280.000,00
- Lance mín.
- R$ 241.916,10
- Desconto
- 13,6%Média em Cuiabá: 25%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-4,45%
Lucro líquido estimado
-R$ 12.269
Lance mínimoR$ 241.916
Avaliação · 1ª praçaR$ 280.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 280.000,00
05/10/202610h00
ROI estimado
-16,85%
Lucro líq. est.
-R$ 53.353,40
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,85%
2ª Praça
R$ 241.916,10
09/10/202610h00
ROI estimado
-4,44%
Lucro líq. est.
-R$ 12.222,79
Desconto
13,6%
ROI a.a.
-4,44%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Cardeal, N. Sn, Cs 15 Lt 15 Qd 05 Rua Pompéia
Loteamento Bom Jesus, Cuiabá/MT
Região Metropolitana do Vale do Rio Cuiabá651 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Loteamento Bom Jesus, em Cuiabá/MT. Conta com Escola Cecília Meireles a 330 m e Transporte a 252 m.
O que tem por perto
Mercado
- M3302 m
- Comper377 m
- Maguari443 m
Shopping
- Shopping954 m
Saúde
- Pague Menos273 m
- Drogaria São Paulo290 m
- Drogaria Ultra Popular338 m
Comércio
- Martinello1,8 km
Escola
- Escola Cecília Meireles330 m
- EE Pascoal Moreira Cabral751 m
- EMEB Profª Maria Ambrósio Pommont849 m
Transporte
- Transporte252 m
- Transporte254 m
- Transporte480 m
04Outros imóveis na região
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Localização
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Desconto
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Localização
Loteamento Bom Jesus, Cuiabá/MT
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Desconto
36,27%
Licitação· 15/set
Conjunto Residencial Araçá
Jardim Araca, Cuiabá/MT
Pontos de atenção
Padrão popular (conjunto habitacional)
3 quartos70,3 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 156.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 54,1 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.174/m²Lance R$ 4.470/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1787701088066
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