
Resid Santa Ines
Residencial Santa Ines, Cuiabá/MT
Avaliação
R$ 110.000,00
Lance mínimo
R$ 59.535,83
Desconto
45,88%

Parque Ohara · Cuiabá · MT
Apartamento · 42 m² · 2 quartos
Avenida Fernando Correa da Costa, N. 5635, Apto 1005, Torre a
Parque Ohara, Cuiabá/MT
ROI estimado
-12,82%
Lucro líquido estimado
-R$ 35.948,18
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Os 5 com maior potencial de retorno. A Caixa paga ITBI, escritura e registro nesses imóveis.
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1ª Praça
R$ 260.000,00
18/09/2026
ROI estimado
-15,93%
Lucro líq. est.
-R$ 46.298,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-15,93%
2ª Praça
R$ 250.414,98
24/09/2026
ROI estimado
-12,82%
Lucro líq. est.
-R$ 35.946,68
Desconto
3,69%
ROI a.a.
-12,82%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 5.964/m²
Média da região
R$ 2.077/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Residencial Santa Ines, Cuiabá/MT
Avaliação
R$ 160.161,00
Lance mínimo
R$ 94.910,54
Desconto
40,74%

Parque Residencial das Nacoes Indigenas, Cuiabá/MT
Avaliação
R$ 190.000,00
Lance mínimo
R$ 114.838,57
Desconto
39,56%

Residencial Santa Ines, Cuiabá/MT
Avaliação
R$ 153.000,00
Lance mínimo
R$ 89.575,84
Desconto
41,45%

Santo Antonio do Pedregal, Cuiabá/MT
Avaliação
R$ 218.000,00
Lance mínimo
R$ 131.762,14
Desconto
39,56%

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 74.280,62
Desconto
48,77%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 128.373,35
Lance mínimo
R$ 60.293,67
Desconto
53,03%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 156.000,00
Lance mínimo
R$ 61.794,05
Desconto
60,39%