Cond Chapada do Mirante
Santo Antonio do Pedregal, Cuiabá/MT
Localização
Santo Antonio do Pedregal, Cuiabá/MT
2 quartos40 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 131.762,14
Desconto
39,56%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Jardim Gramado · Cuiabá · MT
Condominio Parque Chapada Mantiqueira
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
29,62%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 29,62%2,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 205.000,00
- Lance mín.
- R$ 123.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em Cuiabá: 25%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
29,61%
Lucro líquido estimado
R$ 42.181
Lance mínimoR$ 123.000
Lance máx. viávelR$ 135.074
Avaliação · 1ª praçaR$ 205.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 205.000,00
02/10/2026
ROI estimado
-16,58%
Lucro líq. est.
-R$ 38.294,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,58%
2ª Praça
R$ 123.000,00
08/10/2026
ROI estimado
29,62%
Lucro líq. est.
R$ 42.186,10
Desconto
40,0%
ROI a.a.
29,62%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Joao Batista S de Oliveira, N. 1470, Apto 401, Bl 25
Jardim Gramado, Cuiabá/MT
Região Metropolitana do Vale do Rio Cuiabá651 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Jardim Gramado, em Cuiabá/MT. Conta com E. E. Hermelinda de Figueiredo a 544 m e Transporte a 632 m.
O que tem por perto
Mercado
- Novo Lar336 m
- Fort Atacadista858 m
- Mercado Capital984 m
Saúde
- Adalto Botelho569 m
- Drogasil1,1 km
Escola
- E. E. Hermelinda de Figueiredo544 m
- Escola de Saúde Pública do Estado de Mato Grosso692 m
- EMEB Eugênia Pereira de Mello842 m
Transporte
- Transporte632 m
- Transporte698 m
- Transporte892 m
04Outros imóveis na região
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68
Residencial Paiaguás
Jardim Paiaguas, Cuiabá/MT
Localização
Jardim Paiaguas, Cuiabá/MT
2 quartos46,9 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 99.357,11
Desconto
39,78%
Cond Chapada das Andorinhas
Jardim Imperial, Cuiabá/MT
Localização
Jardim Imperial, Cuiabá/MT
2 quartos38,4 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 147.777,67
Desconto
38,43%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Viver Mais Park
Cachoeira das Garcas, Cuiabá/MT
Localização
Cachoeira das Garcas, Cuiabá/MT
2 quartos40,9 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 123.054,31
Desconto
34,68%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Ribeirao do Lipa
Ribeirao do Lipa, Cuiabá/MT
Localização
Ribeirao do Lipa, Cuiabá/MT
2 quartos39,8 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 212.749,16
Desconto
32,67%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Cond Chapada dos Sabias
Jardim Imperial Ii, Cuiabá/MT
Localização
Jardim Imperial Ii, Cuiabá/MT
2 quartos40 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 143.565,96
Desconto
32,91%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.130/m²Lance R$ 3.078/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787701682730
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