Cond Chapada do Mirante
Santo Antonio do Pedregal, Cuiabá/MT
Localização
Santo Antonio do Pedregal, Cuiabá/MT
2 quartos40 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 131.762,14
Desconto
39,56%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Cachoeira das Garcas · Cuiabá · MT
Viver Mais Park
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
20,16%Desconto sobre avaliação
34,68%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 20,16%1,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 188.400,00
- Lance mín.
- R$ 123.054,31
- Desconto
- 34,68%Média em Cuiabá: 25%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
20,18%
Lucro líquido estimado
R$ 28.783
Lance mínimoR$ 123.054
Lance máx. viávelR$ 123.286
Avaliação · 1ª praçaR$ 188.400
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 188.400,00
28/09/2026
ROI estimado
-16,94%
Lucro líq. est.
-R$ 36.109,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,94%
2ª Praça
R$ 123.054,31
02/10/2026
ROI estimado
20,16%
Lucro líq. est.
R$ 28.754,27
Desconto
34,68%
ROI a.a.
20,16%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Salah Soleimam Ayoub, N. 300, Apto 202, Bl 2 Pav 2
Cachoeira das Garcas, Cuiabá/MT
Região Metropolitana do Vale do Rio Cuiabá651 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Cachoeira das Garcas, em Cuiabá/MT. Conta com Ee Pascoal Moreira Cabral a 682 m e Transporte a 114 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mercado1,1 km
- Bom Jesus1,1 km
- América1,2 km
Shopping
- Shopping1,1 km
- Centro Comercial do Boa1,6 km
- Centro Carmindo2,8 km
Saúde
- Antigo Hospital Santa Cruz1,2 km
- Pague Menos1,2 km
- Drogaria Ultra Popular1,3 km
Comércio
- Martinello713 m
- Havan2,3 km
- Magazine Luiza3,0 km
Escola
- EE Pascoal Moreira Cabral682 m
- Colégio Salesiano Santo Antônio1,4 km
- Colégio Imaculado Coração1,5 km
Transporte
- Transporte114 m
- Transporte524 m
- Transporte605 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em CuiabáMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
68
Condominio Parque Chapada Mantiqueira
Jardim Gramado, Cuiabá/MT
Localização
Jardim Gramado, Cuiabá/MT
2 quartos40 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 123.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Residencial Paiaguás
Jardim Paiaguas, Cuiabá/MT
Localização
Jardim Paiaguas, Cuiabá/MT
2 quartos46,9 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 99.357,11
Desconto
39,78%
Cond Chapada das Andorinhas
Jardim Imperial, Cuiabá/MT
Localização
Jardim Imperial, Cuiabá/MT
2 quartos38,4 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 147.777,67
Desconto
38,43%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Ribeirao do Lipa
Ribeirao do Lipa, Cuiabá/MT
Localização
Ribeirao do Lipa, Cuiabá/MT
2 quartos39,8 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 212.749,16
Desconto
32,67%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Cond Chapada dos Sabias
Jardim Imperial Ii, Cuiabá/MT
Localização
Jardim Imperial Ii, Cuiabá/MT
2 quartos40 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 143.565,96
Desconto
32,91%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.607/m²Lance R$ 3.009/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787712555912
Quer ser avisado de novos imóveis em Cuiabá?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Cuiabá.