Localização
Jardim Centenario, Campo Grande/MS
142,2 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 174.020,79
Desconto
54,21%
Venda Direta
- Tipo
- Casa
- Área
- 109,8 m²
- Quartos
- 4
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1444418876650
Caioba · Campo Grande · MS
Casa em Caioba
- Tipo
- Casa
- Área
- 109,8 m²
- Quartos
- 4
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1444418876650
Dossiê · 1444418876650Venda Direta
Avaliação
R$ 237.000,00
Lance mínimo
R$ 133.858,62
Desconto
43,52%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Caioba, em Campo Grande/MS e possui 109,8 m² de área e 4 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 237.000 e o preço de venda, R$ 133.858,62: 43,5% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 237.000,00
- Lance
- − R$ 133.858,62
- ITBI e registro
- − R$ 4.015,76
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 14.220,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 133.858,62
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 237.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Guaviral, N. 491, Lt 18, Qd 09
Abrir no MapsFica no bairro Caioba, em Campo Grande/MS, cidade de 898 mil habitantes.
Arredores
0 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,6 km
- Saúde3,0 km
- Comércio5,7 km
- Shopping4,4 km
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Mercado
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Saúde
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- Saude3,1 km
Comércio
- Loja Akitem5,7 km
- Small Distribuidora6,3 km
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Shopping
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Desconto
0,0%
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