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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›MS›Campo Grande›Jardim NoroesteAtualizado em 09/11/2026
Casa em Jardim Noroeste, Campo Grande/MS — Campo Grande - Jardim Noroeste
Venda DiretaFinanciamentoFGTS
Tipo
Casa
Área
88,2 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444409045480

Jardim Noroeste · Campo Grande · MS

Campo Grande - Jardim Noroeste

Tipo
Casa
Área
88,2 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444409045480
Dossiê · 8444409045480Venda Direta

Avaliação

R$ 157.000,00

Lance mínimo

R$ 88.385,48

Desconto

43,7%

média Campo Grande: 27%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

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Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

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Sobre este imóvel

Casa de 88,2 m² em Campo Grande/MS, no bairro Jardim Noroeste. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 157.000; o preço de venda é R$ 88.385,48, 43,7% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 15.700 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Há possibilidade de financiar e usar o FGTS, conforme as regras da Caixa. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 157.000,00
Lance
− R$ 88.385,48
ITBI e registro
− R$ 2.651,56
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 9.420,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 88.385,48
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 157.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Barbacena, N. 893, Cs03, Qd221 Lt05

Abrir no Maps

Fica no bairro Jardim Noroeste, em Campo Grande/MS, cidade de 898 mil habitantes.

Arredores

1 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado388 m
  • Saúde4,0 km
  • Comércio5,7 km
  • Shopping5,7 km
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Mercado

  • Supermercado Mister Junior388 m
  • Santo Antônio Express3,7 km
  • Supermercado Campos4,6 km

Saúde

  • Drogasil4,0 km
  • CASSEMS4,1 km
  • Proncor4,3 km

Comércio

  • Pernambucanas5,7 km
  • Lojas Americanas5,8 km
  • Casas Bahia5,8 km

Shopping

  • Shopping Campo Grande5,7 km
  • Shopping Bosque dos Ipês7,3 km
  • Galeria Afonso Pena8,9 km

04Outros imóveis na região

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