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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›MS›Campo GrandeAtualizado em 08/11/2026
Casa em Centenario, Campo Grande/MS
Venda Direta
Tipo
Casa
Área
61,8 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444420353764

Centenario · Campo Grande · MS

Casa em Centenario

Tipo
Casa
Área
61,8 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444420353764
Dossiê · 8444420353764Venda Direta

Avaliação

R$ 195.000,00

Lance mínimo

R$ 117.860,63

Desconto

39,56%

média Campo Grande: 27%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Capital mín.

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Sobre este imóvel

Trata-se de uma casa de 61,8 m² com 2 quartos em Centenario, Campo Grande/MS, oferecida pela Caixa em venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 195.000; o preço de venda é R$ 117.860,63, 39,6% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Entre os pontos de interesse próximos estão escola, serviços de saúde e shopping. Última conferência com o portal da Caixa: 08/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 195.000,00
Lance
− R$ 117.860,63
ITBI e registro
− R$ 3.535,82
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 11.700,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 117.860,63
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 195.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua dos Goncalves, N. 69, Cs 02

Abrir no Maps

Fica no bairro Centenario, em Campo Grande/MS, cidade de 898 mil habitantes.

Arredores

4 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado361 m
  • Transporte279 m
  • Escola315 m
  • Saúde147 m
  • Comércio3,9 km
  • Shopping1,7 km
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Conveniência Fenix361 m
  • Supermercado Pires540 m
  • Fort Atacadista1,2 km

Transporte

  • Transporte279 m
  • Transporte386 m
  • Transporte1,4 km

Escola

  • EM Prof Nelson de Souza Pinheiro315 m
  • Escola Estadual Professora Flavina Maria da Silva413 m
  • Escola do Sesi Campo Grande772 m

Saúde

  • Unidade Básica de Saúde Residencial Botafogo147 m
  • Saude582 m
  • Drogasil1,3 km

Comércio

  • Loja Akitem3,9 km
  • Pernambucanas4,8 km
  • Lojas Americanas4,9 km

Shopping

  • Galeria Aero Rancho1,7 km
  • Shopping Norte Sul Plaza4,8 km
  • Camelódromo6,6 km

04Outros imóveis na região

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