Localização
Jardim Columbia, Campo Grande/MS
2 quartos66 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 127.295,86
Desconto
43,67%
Leilão SFIFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 89,9 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1444414463989
Vila Carlota · Campo Grande · MS
Condomínio Residencial Dólar 1
- Tipo
- Casa
- Área
- 89,9 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1444414463989
Dossiê · 1444414463989Leilão SFI
Avaliação
R$ 337.000,00
Lance mínimo
R$ 337.000,00
Desconto
0,0%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 263.960
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Vila Carlota, em Campo Grande/MS e tem 89,9 m² de área e 3 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade leilão SFI. O preço atual é de R$ 337.000, para uma avaliação de R$ 337.000. A 1ª praça está marcada para 24/11/2026, com lance mínimo de R$ 337.000; a 2ª praça, para 30/11/2026.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 22/10/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 337.000,00
- Lance
- − R$ 337.000,00
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 26.960,00
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 20.220,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 337.000,00
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 337.000,00
- 2ª praçaR$ 464.280,63
02Matrícula e edital
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua do Dolar, N. 93, 01 1612
Abrir no MapsFica no bairro Vila Carlota, em Campo Grande/MS, cidade de 898 mil habitantes.
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