Localização
Jardim Centenario, Campo Grande/MS
142,2 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 174.020,79
Desconto
54,21%
Licitação
- Tipo
- Casa
- Área
- 134,7 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 2
- Nº Caixa
- 1555512115014
Vila Santa Luzia · Campo Grande · MS
Campo Grande - Vila Santa Luzia
- Tipo
- Casa
- Área
- 134,7 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 2
- Nº Caixa
- 1555512115014
Dossiê · 1555512115014Licitação
Avaliação
R$ 390.000,00
Lance mínimo
R$ 217.296,03
Desconto
44,28%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 7953
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 134,7 m² em Campo Grande/MS, no bairro Vila Santa Luzia. A Caixa oferece o imóvel na modalidade licitação aberta; construído em 2002. O valor atual é de R$ 217.296,03, contra uma avaliação de R$ 390.000: um desconto de 44,3%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 12/11/2026.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.
Entre os pontos de interesse próximos estão transporte público, supermercado e escola. Última conferência com o portal da Caixa: 29/10/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 390.000,00
- Lance
- − R$ 217.296,03
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 17.383,68
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 23.400,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 217.296,03
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 390.000,00
02Matrícula e edital
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Sao Joaquim, N. 187, Qd 01 Lt 17
Abrir no MapsFica no bairro Vila Santa Luzia, em Campo Grande/MS, cidade de 898 mil habitantes.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado2,1 km
- Transporte2,2 km
- Escola448 m
- Saúde2,5 km
- Comércio2,6 km
- Shopping2,5 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Nunes2,1 km
- Supermercado Daroli2,5 km
- Comper3,0 km
Transporte
- Transporte2,2 km
- Transporte2,3 km
- parada de ônibus2,6 km
Escola
- EM Prof Ernesto Garcia de Araujo448 m
- EM Profª Maria Lúcia Passarelli731 m
- CEINF - Paraíso da Criança e CE Fennix907 m
Saúde
- Saude2,5 km
- UBS Sírio Libanês II2,7 km
- Drogaria Ultra Popular3,8 km
Comércio
- Maranata presentes e utilidades2,6 km
- Casas Bahia3,0 km
- Lojas Americanas5,0 km
Shopping
- Espaço de Convivência2,5 km
- Shopping4,4 km
- Pátio Central Shopping6,1 km
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Lance mínimo
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Desconto
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