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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›MS›CorumbáAtualizado em 10/11/2026
Casa em Centro, Corumbá/MS
Venda DiretaFinanciamento
Tipo
Casa
Área
98,1 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
1555520769826

Centro · Corumbá · MS

Casa em Centro

Tipo
Casa
Área
98,1 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
1555520769826
Dossiê · 1555520769826Venda Direta

Avaliação

R$ 325.000,00

Lance mínimo

R$ 191.592,61

Desconto

41,05%

média Corumbá: 39%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Esta casa fica no bairro Centro, em Corumbá/MS e conta com 98,1 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 191.592,61, contra uma avaliação de R$ 325.000: um desconto de 41%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

Há possibilidade de financiar, conforme as regras da Caixa. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 32.500 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Nos arredores há transporte público, supermercado e escola. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 325.000,00
Lance
− R$ 191.592,61
ITBI e registro
− R$ 5.747,78
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 19.500,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 191.592,61
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 325.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Ladario, N. 939, 37-b

Abrir no Maps

Fica no bairro Centro, em Corumbá/MS, cidade de 96 mil habitantes.

Arredores

1 de 3 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado705 m
  • Transporte684 m
  • Escola291 m
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Mega705 m

Transporte

  • Rodoviária Intermunicipal de Corumbá684 m

Escola

  • Instituto Federal de Mato Grosso do Sul291 m
  • EM Fernando de Barros e CEMEI Maria Candelaria Pereira Leite e Extensão385 m
  • EM Barão do Rio Branco665 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em MS→

Estado de MS · Casa

Centro

Centro, Corumbá/MS

Casa em Centro, Corumbá/MS — Corumba - Centro

Localização

Centro, Corumbá/MS

2 quartos76,8 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 207.127,15

Desconto

36,27%

Ver imóvel

Condomínio Residencial Francisco Lima Xxv

Jd. Eldorado, Nova Alvorada do Sul/MS

Casa em Jd. Eldorado, Nova Alvorada do Sul/MS — Condomínio Residencial Francisco Lima Xxv

Localização

Jd. Eldorado, Nova Alvorada do Sul/MS

2 quartos54,3 m²
CasaVenda DiretaMatrícula

Lance mínimo

R$ 83.135,75

Desconto

41,45%

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Vila Nhanhá, Campo Grande/MS

Casa em Vila Nhanhá, Campo Grande/MS

Pontos de atenção

Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda

2 quartos41,7 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoMatrícula

Lance mínimo

R$ 97.310,57

Desconto

57,69%

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Jardim Centenario, Campo Grande/MS

Casa em Jardim Centenario, Campo Grande/MS

Localização

Jardim Centenario, Campo Grande/MS

142,2 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 174.020,79

Desconto

54,21%

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Jardim Columbia, Campo Grande/MS

Casa em Jardim Columbia, Campo Grande/MS

Localização

Jardim Columbia, Campo Grande/MS

2 quartos66 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 127.295,86

Desconto

43,67%

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Pinheiro, Aquidauana/MS

Casa em Pinheiro, Aquidauana/MS

Localização

Pinheiro, Aquidauana/MS

2 quartos70,3 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 100.207,74

Desconto

43,7%

Ver imóvel
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