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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›MS›Campo Grande›Cond Res Sao FranciscoAtualizado em 09/11/2026
Casa em Jardim Anache, Campo Grande/MS — Cond Res Sao Francisco
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
48,9 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444425911994

Jardim Anache · Campo Grande · MS

Cond Res Sao Francisco

Tipo
Casa
Área
48,9 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444425911994
Dossiê · 8444425911994Venda Direta

Avaliação

R$ 198.000,00

Lance mínimo

R$ 119.673,87

Desconto

39,56%

média Campo Grande: 27%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Capital mín.

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Sobre este imóvel

Casa de 48,9 m² em Campo Grande/MS, no bairro Jardim Anache. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 198.000; o preço de venda é R$ 119.673,87, 39,6% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 198.000,00
Lance
− R$ 119.673,87
ITBI e registro
− R$ 3.590,22
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 11.880,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 119.673,87
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 198.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Elias Chacha, N. 466, Cs 01

Abrir no Maps

Fica no bairro Jardim Anache, em Campo Grande/MS, cidade de 898 mil habitantes.

Arredores

0 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado3,4 km
  • Saúde512 m
  • Comércio2,3 km
  • Shopping2,3 km
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Mercado

  • Fort Atacadista3,4 km
  • Assaí Atacadista4,7 km
  • Mercado Pag Poko4,9 km

Saúde

  • UBSF Aquino Dias Bezerra512 m
  • UBSF Doutor Fernando de Arruda Torres1,5 km
  • Hospital São Julião2,1 km

Comércio

  • Lojas Americanas2,3 km
  • Casas Bahia2,4 km
  • Magazine Luiza2,4 km

Shopping

  • Shopping Bosque dos Ipês2,3 km
  • Espaço de Convivência6,0 km
  • Shopping Campo Grande9,0 km

04Outros imóveis na região

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