Localização
Mata do Segredo, Campo Grande/MS
2 quartos54,5 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 139.015,11
Desconto
39,56%
Leilão SFIFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 65,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1787702153490
Vila Planalto · Campo Grande · MS
Jooy Wonder Residencial
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 65,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1787702153490
Dossiê · 1787702153490Leilão SFI
Avaliação
R$ 510.000,00
Lance mínimo
R$ 442.427,79
Desconto
13,25%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 86.523
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 65,8 m² em Campo Grande/MS, no bairro Vila Planalto. A Caixa oferece o imóvel na modalidade leilão SFI; construído em 2025. A Caixa avalia o imóvel em R$ 510.000; o preço de venda é R$ 442.427,79, 13,2% abaixo desse valor. Há duas datas: 24/11/2026 (1ª praça, R$ 510.000) e 30/11/2026 (2ª praça, R$ 442.427,79).
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.
Última conferência com o portal da Caixa: 22/10/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 510.000,00
- Lance
- − R$ 442.427,79
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 35.394,22
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 30.600,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 442.427,79
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- 1ª praçaR$ 510.000,00
- AvaliaçãoR$ 510.000,00
02Matrícula e edital
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Audite da Silva Pavao, N. 620, Apto 1104, Torre 1
Abrir no MapsFica no bairro Vila Planalto, em Campo Grande/MS, cidade de 898 mil habitantes.
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Localização
Centenario, Campo Grande/MS
2 quartos48,2 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 83.135,75
Desconto
41,45%
Licitação· 11/nov
Localização
Tiradentes, Campo Grande/MS
3 quartos60,2 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 144.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 23/nov· 2ª 27/nov
Localização
Tiradentes, Campo Grande/MS
2 quartos48,8 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 156.137,65
Desconto
38,77%
Localização
Jardim Sao Conrado, Campo Grande/MS
2 quartos46,2 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 113.629,74
Desconto
39,56%
Localização
Centenario, Campo Grande/MS
2 quartos46,5 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 57.373,12
Desconto
39,61%
Licitação· 23/nov
Quer ser avisado de novos imóveis em Campo Grande?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Campo Grande.