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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›MS›Campo Grande›Condominio Villas de Castilla IAtualizado em 09/11/2026
Apartamento em Mata do Segredo, Campo Grande/MS — Condominio Villas de Castilla I
Venda DiretaFGTS
Tipo
Apartamento
Área
54,5 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787700366273

Mata do Segredo · Campo Grande · MS

Condominio Villas de Castilla I

Tipo
Apartamento
Área
54,5 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787700366273
Dossiê · 8787700366273Venda Direta

Avaliação

R$ 230.000,00

Lance mínimo

R$ 139.015,11

Desconto

39,56%

média Campo Grande: 27%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Este apartamento fica no bairro Mata do Segredo, em Campo Grande/MS e conta com 54,5 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 230.000 e o preço de venda, R$ 139.015,11: 39,6% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 230.000,00
Lance
− R$ 139.015,11
ITBI e registro
− R$ 4.170,45
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 13.800,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 139.015,11
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 230.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Brisas de Zaragoza, N. 100, Apto 643, Bl 600 4 Pav

Abrir no Maps

Fica no bairro Mata do Segredo, em Campo Grande/MS, cidade de 898 mil habitantes.

Arredores

0 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado1,0 km
  • Saúde979 m
  • Comércio1,7 km
  • Shopping2,2 km
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Supermercado Mister Junior1,0 km
  • Atacadão1,5 km
  • Supermercado Gaucho1,7 km

Saúde

  • Drogaria Freire979 m
  • Saude2,1 km
  • Unidade de Pronto Atendimento Doutor Walfrido Azambuja de Arruda2,1 km

Comércio

  • Lojas G1,7 km
  • Havan1,8 km
  • Casas Bahia4,1 km

Shopping

  • Espaço de Convivência2,2 km
  • Shopping Bosque dos Ipês4,2 km
  • Shopping Campo Grande5,0 km

04Outros imóveis na região

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