
Condominio Residencial Itaqui
Centenario, Campo Grande/MS
Avaliação
R$ 148.000,00
Lance mínimo
R$ 86.648,52
Desconto
41,45%

Varandas do Campo · Campo Grande · MS
Apartamento · 42,9 m² · 2 quartos
Rua Cabreuva, N. 316, Apto 03, Bl 03 1 Andar
Varandas do Campo, Campo Grande/MS
Este imóvel fica no bairro Varandas do Campo, em Campo Grande/MS. Conta com Fort Atacadista a 1,8 km e Ubsf Sebastião Luiz Nogueira - Jardim Los Angeles a 2,7 km.
Mercado
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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1ª praça
1ª praça
R$ 105.437,82
R$ 105.437,82
30/07/2026
30/07/2026
Shopping
Saúde
Comércio
ROI estimado
-38,54%
Lucro líquido estimado
-R$ 60.718,18
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 105.437,82
30/07/2026
ROI estimado
-21,86%
Lucro líq. est.
-R$ 27.089,35
Desconto
-2,37%
ROI a.a.
-21,86%
2ª Praça
R$ 136.609,43
05/08/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-38,56%
Lucro líq. est.
-R$ 60.754,68
Desconto
-32,63%
ROI a.a.
-38,56%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 3.184/m²
Média da região
R$ 2.105/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Varandas do Campo, Campo Grande/MS
Avaliação
R$ 130.000,00
Lance mínimo
R$ 65.892,31
Desconto
49,31%

Varandas do Campo, Campo Grande/MS
Avaliação
R$ 136.500,00
Lance mínimo
R$ 72.925,16
Desconto
46,57%

Parque Residencial dos Girassois, Campo Grande/MS
Avaliação
R$ 218.000,00
Lance mínimo
R$ 137.214,28
Desconto
37,06%