
Condominio Residencial Itaqui
Centenario, Campo Grande/MS
Avaliação
R$ 148.000,00
Lance mínimo
R$ 86.648,52
Desconto
41,45%

1ª praça
Residecial Nelson Trad · Campo Grande · MS
Apartamento · 43,4 m² · 2 quartos
1ª praça
Rua Alium, N. 96, Apto 204, Pav Superior Bl 13
Residecial Nelson Trad, Campo Grande/MS
Este imóvel fica no bairro Residecial Nelson Trad, em Campo Grande/MS. Conta com Morenatacadista a 1,8 km e Unidade de Pronto Atendimento Santa Monica a 1,9 km.
Mercado
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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R$ 176.559,61
R$ 176.559,61
30/07/2026
30/07/2026
Shopping
Saúde
Comércio
ROI estimado
-28,12%
Lucro líquido estimado
-R$ 50.740,06
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 176.559,61
30/07/2026
ROI estimado
-35,4%
Lucro líq. est.
-R$ 71.069,88
Desconto
-27,94%
ROI a.a.
-35,4%
2ª Praça
R$ 157.740,80
05/08/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-28,12%
Lucro líq. est.
-R$ 50.745,56
Desconto
-14,3%
ROI a.a.
-28,12%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 3.637/m²
Média da região
R$ 2.105/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Varandas do Campo, Campo Grande/MS
Avaliação
R$ 130.000,00
Lance mínimo
R$ 65.892,31
Desconto
49,31%

Varandas do Campo, Campo Grande/MS
Avaliação
R$ 125.000,00
Lance mínimo
R$ 71.654,14
Desconto
42,68%

Parque Residencial dos Girassois, Campo Grande/MS
Avaliação
R$ 218.000,00
Lance mínimo
R$ 137.214,28
Desconto
37,06%