CONDOMINIO RESIDENCIAL DAS AGUAS

Centro Oeste · Campo Grande · MS

Condominio Residencial das Aguas

Apartamento · 42.91 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 115.000,00

27/07/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 99.971,04

31/07/2026

Salvar no Calendário
11/100
Inviável
ROI estimado
-17,55%-1,2× CDI
Avaliação Caixa
R$ 115.000,00
Lance mín.
R$ 99.971,04
Desconto
13,07%
Margem
CríticoROI -17,55%
Desconto
Crítico13,07% s/ aval.
Avaliação Google Maps
Sem dados
Matrícula
Não consultada

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ROI estimado

-17,55%

Lucro líquido estimado

-R$ 20.715,22

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 115.000,00

27/07/2026

ROI estimado

-27,52%

Lucro líq. est.

-R$ 36.946,50

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-27,52%

Salvar no Calendário

2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 99.971,04

31/07/2026

ROI estimado

-17,55%

Lucro líq. est.

-R$ 20.715,22

Desconto

13,07%

ROI a.a.

-17,55%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua Maria de Lourdes Vieira Matos, N. 277, Apto 04, Bloco 01
Centro Oeste, Campo Grande/MS

Abrir no Maps
898 mil hab.PIB/hab. R$ 39kIBGE 21

O que tem por perto

Mercado

  • Fort Atacadista1,5 km
  • Supermercado Duarte2,9 km
  • Rei dos Frios3,1 km

Shopping

  • Galeria Aero Rancho5,6 km
  • Shopping Norte Sul Plaza8,7 km
  • Camelódromo10,2 km

Saúde

  • UBSF Sebastião Luiz Nogueira - Jardim Los Angeles2,6 km
  • Unidade de Pronto Atendimento Joel Rodrigues Rocha3,2 km
  • Unidade de Pronto Atendimento Aparecida Gonçalves Saraíva3,5 km

Comércio

  • Loja Akitem5,0 km
  • Pernambucanas8,7 km
  • Lojas Americanas8,8 km

Especificações

Tipo
Apartamento
Área
42.91 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não
FGTS
Não
Nº imóvel
8555521051897
Avaliação Caixa/m²
R$ 2.680,00/m²

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.