Localização
Parati, Campo Grande/MS
2 quartos40 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Licitação· 11/nov
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444403818410
Jardim Sao Conrado · Campo Grande · MS
Residencial São Conrado
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444403818410
Dossiê · 8444403818410Venda Direta
Avaliação
R$ 114.000,00
Lance mínimo
R$ 68.199,69
Desconto
40,18%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 90.422
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de um apartamento de 45 m² com 2 quartos em Jardim Sao Conrado, Campo Grande/MS, oferecido pela Caixa em venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 114.000; o preço de venda é R$ 68.199,69, 40,2% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 114.000,00
- Lance
- − R$ 68.199,69
- ITBI e registro
- − R$ 2.045,99
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 6.840,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 68.199,69
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 114.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Ouro Preto, N. 716, Apto 101, Bl 01
Abrir no MapsFica no bairro Jardim Sao Conrado, em Campo Grande/MS, cidade de 898 mil habitantes.
Arredores
1 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado431 m
- Saúde2,5 km
- Comércio5,4 km
- Shopping4,0 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Mister Junior431 m
- Supermercado do Produtor2,2 km
- Supermercado Pires2,4 km
Saúde
- UPA Doutor Carlos Vinicius Pistoia de Oliveira2,5 km
- Drogaria Farmalima2,5 km
- Hospital Regional de Mato Grosso do Sul2,6 km
Comércio
- Pernambucanas5,4 km
- Lojas Americanas5,4 km
- Havan5,7 km
Shopping
- Galeria Aero Rancho4,0 km
- Shopping Norte Sul Plaza5,4 km
- Camelódromo6,9 km
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Desconto
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