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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›MS›Aquidauana›Vl Santa TerezinhaAtualizado em 09/11/2026
Casa em Vl Santa Terezinha, Aquidauana/MS — Aquidauana - Vl Santa Terezinha
Venda DiretaFinanciamento
Tipo
Casa
Área
101,4 m²
Quartos
3
Nº Caixa
1444416876440

Vl Santa Terezinha · Aquidauana · MS

Aquidauana - Vl Santa Terezinha

Tipo
Casa
Área
101,4 m²
Quartos
3
Nº Caixa
1444416876440
Dossiê · 1444416876440Venda Direta

Avaliação

R$ 254.000,00

Lance mínimo

R$ 157.830,88

Desconto

37,86%

média Aquidauana: 38%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Capital mín.

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  • Sobre
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  • Matrícula
  • Onde fica
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Sobre este imóvel

Casa de 101,4 m² em Aquidauana/MS, no bairro Vl Santa Terezinha. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 254.000; o preço de venda é R$ 157.830,88, 37,9% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

Aceita financiamento, sujeito à aprovação de crédito e à situação do imóvel. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 25.400 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 254.000,00
Lance
− R$ 157.830,88
ITBI e registro
− R$ 4.734,93
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 15.240,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 157.830,88
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 254.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Antonio Campello, N. Sn, Qd 463 Lt 33

Abrir no Maps

Fica no bairro Vl Santa Terezinha, em Aquidauana/MS, cidade de 47 mil habitantes.

Arredores

1 de 3 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado87 m
  • Saúde2,4 km
  • Comércio2,4 km
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Mercado

  • Atlântico Super Center87 m
  • Supermercado JR957 m
  • Atlântico Cidade Nova1,6 km

Saúde

  • Hospital Regional Dr. Estácio Muniz2,4 km
  • Pague Menos2,5 km

Comércio

  • Lojas Americanas2,4 km
  • Casas Bahia2,5 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em MS→

Estado de MS · Casa

Alto

Alto, Aquidauana/MS

Casa em Alto, Aquidauana/MS — Aquidauana - Alto

Localização

Alto, Aquidauana/MS

75 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 111.816,50

Desconto

39,56%

Ver imóvel

Aquidauana

Aquidauana, Aquidauana/MS

Casa em Aquidauana, Aquidauana/MS — Aquidauana - Aquidauana

Localização

Aquidauana, Aquidauana/MS

2 quartos123,8 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 119.590,43

Desconto

37,06%

Ver imóvel

Sao Francisco, Aquidauana/MS

Casa em Sao Francisco, Aquidauana/MS

Localização

Sao Francisco, Aquidauana/MS

2 quartos72,2 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 100.872,48

Desconto

36,95%

Leilão· 1ª 12/jan· 2ª 18/jan
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Condomínio Residencial Francisco Lima Xxv

Jd. Eldorado, Nova Alvorada do Sul/MS

Casa em Jd. Eldorado, Nova Alvorada do Sul/MS — Condomínio Residencial Francisco Lima Xxv

Localização

Jd. Eldorado, Nova Alvorada do Sul/MS

2 quartos54,3 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 83.135,75

Desconto

41,45%

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Jardim Centenario

Jardim Centenario, Campo Grande/MS

Casa em Jardim Centenario, Campo Grande/MS — Campo Grande - Jardim Centenario

Localização

Jardim Centenario, Campo Grande/MS

142,2 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 174.020,79

Desconto

54,21%

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Vila Nhanhá

Vila Nhanhá, Campo Grande/MS

Casa em Vila Nhanhá, Campo Grande/MS — Campo Grande - Vila Nhanhá

Pontos de atenção

Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda

2 quartos41,7 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 97.310,57

Desconto

57,69%

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