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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›MS›AquidauanaAtualizado em 09/11/2026
Casa em Aquidauana, Aquidauana/MS — Aquidauana - Aquidauana
Venda Direta
Tipo
Casa
Área
123,8 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444407364529

Aquidauana · Aquidauana · MS

Aquidauana - Aquidauana

Tipo
Casa
Área
123,8 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444407364529
Dossiê · 8444407364529Venda Direta

Avaliação

R$ 190.000,00

Lance mínimo

R$ 119.590,43

Desconto

37,06%

média Aquidauana: 38%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Capital mín.

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Sobre este imóvel

Esta casa fica no bairro Aquidauana, em Aquidauana/MS e possui 123,8 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 190.000 e o preço de venda, R$ 119.590,43: 37,1% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 190.000,00
Lance
− R$ 119.590,43
ITBI e registro
− R$ 3.587,71
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 11.400,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 119.590,43
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 190.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

R. Quintino Bocaiuva, N. 1548, Qd01, Lt D, Q 172

Abrir no Maps

Fica no bairro Aquidauana, em Aquidauana/MS, cidade de 47 mil habitantes.

Arredores

0 de 3 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado1,2 km
  • Saúde1,2 km
  • Comércio1,3 km
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Atlântico Super Center1,2 km
  • Supermercado Princesa1,2 km
  • Supermercado JR1,4 km

Saúde

  • Hospital Regional Dr. Estácio Muniz1,2 km
  • Pague Menos1,5 km

Comércio

  • Lojas Americanas1,3 km
  • Casas Bahia1,4 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Aquidauana→

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CasaVenda DiretaFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 157.830,88

Desconto

37,86%

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CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 100.741,08

Desconto

40,74%

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R$ 141.000,00

Desconto

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Enf Hilda Goncalves, Aquidauana/MS

2 quartos60,3 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 90.746,77

Desconto

41,45%

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