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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›MS›Aquidauana›Lot Res Enfermeira Hilda GoncalvesAtualizado em 09/11/2026
Casa em Enf Hilda Goncalves, Aquidauana/MS — Lot Res Enfermeira Hilda Goncalves
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
60,3 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444409742628

Enf Hilda Goncalves · Aquidauana · MS

Lot Res Enfermeira Hilda Goncalves

Tipo
Casa
Área
60,3 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444409742628
Dossiê · 8444409742628Venda Direta

Avaliação

R$ 155.000,00

Lance mínimo

R$ 90.746,77

Desconto

41,45%

média Aquidauana: 38%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Casa de 60,3 m² em Aquidauana/MS, no bairro Enf Hilda Goncalves. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 155.000 e o preço de venda, R$ 90.746,77: 41,5% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 155.000,00
Lance
− R$ 90.746,77
ITBI e registro
− R$ 2.722,40
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 9.300,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 90.746,77
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 155.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Rua Projetada 02, N. 78, Qd 490b Pcc

Abrir no Maps

Fica no bairro Enf Hilda Goncalves, em Aquidauana/MS, cidade de 47 mil habitantes.

04Outros imóveis na região

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R$ 100.207,74

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Lance mínimo

R$ 90.746,77

Desconto

41,45%

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Desconto

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Lance mínimo

R$ 141.000,00

Desconto

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Lance mínimo

R$ 155.504,69

Desconto

36,27%

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Lance mínimo

R$ 111.816,50

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