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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›MS›Antônio João›Vila PenzoAtualizado em 22/10/2026
Casa em Vila Penzo, Antônio João/MS — Antonio Joao - Vila Penzo
Leilão SFIFGTS
Tipo
Casa
Área
48 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444427575940
  • 1ª praça01/1210h00R$ 142.84820 dias
  • 2ª praça07/1210h00R$ 129.36526 dias

Vila Penzo · Antônio João · MS

Antonio Joao - Vila Penzo

Tipo
Casa
Área
48 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444427575940
  • 1ª praça01/1210h00R$ 142.84820 dias
  • 2ª praça07/1210h00R$ 129.36526 dias
Dossiê · 8444427575940Leilão SFI

Avaliação

R$ 134.500,00

Lance mínimo

R$ 129.364,82

Desconto

3,82%

média Antônio João: 10%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Esta casa fica no bairro Vila Penzo, em Antônio João/MS e possui 48 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade leilão SFI. O preço atual é de R$ 129.364,82, para uma avaliação de R$ 134.500. A 1ª praça está marcada para 01/12/2026, com lance mínimo de R$ 142.847,50; a 2ª praça, para 07/12/2026, tem lance mínimo de R$ 129.364,82.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 22/10/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 134.500,00
Lance
− R$ 129.364,82
Leiloeiro, ITBI e registro
− R$ 10.349,19
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 8.070,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 129.364,82
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 134.500,00
  4. 1ª praçaR$ 142.847,50

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02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗Edital em PDF↗

03Onde fica

Rua Bonifacio Jaquet, N. Sn, Lt 23 Qd 61

Abrir no Maps

Fica no bairro Vila Penzo, em Antônio João/MS.

04Outros imóveis na região

Ver todos em MS→

Estado de MS · Casa

Conj Hab Portal da Serra

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2 quartos44,4 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 101.285,61

Desconto

15,6%

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CasaVenda DiretaMatrícula

Lance mínimo

R$ 83.135,75

Desconto

41,45%

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CasaVenda DiretaFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 191.592,61

Desconto

41,05%

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R$ 97.310,57

Desconto

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Lance mínimo

R$ 174.020,79

Desconto

54,21%

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2 quartos66 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 127.295,86

Desconto

43,67%

Ver imóvel
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