Residencial Viena
Bonsucesso, Vespasiano/MG
Localização
Bonsucesso, Vespasiano/MG
2 quartos44,8 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 129.617,13
Desconto
37,08%
Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Central Park · Vespasiano · MG
Res Master Tower Siena
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 46 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
4,23%Desconto sobre avaliação
21,27%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 4,23%0,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 246.000,00
- Lance mín.
- R$ 193.668,31
- Desconto
- 21,27%Média em Vespasiano: 26%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
4,23%
Lucro líquido estimado
R$ 9.301
Lance mínimoR$ 193.668
Avaliação · 1ª praçaR$ 246.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 246.000,00
20/10/202610h00
ROI estimado
-16,27%
Lucro líq. est.
-R$ 44.943,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,27%
2ª Praça
R$ 193.668,31
26/10/202610h00
ROI estimado
4,23%
Lucro líq. est.
R$ 9.298,94
Desconto
21,27%
ROI a.a.
4,23%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Maria Alvarenga Magalhaes, N. 370, Apto 404, Bl 05 Vg 131
Central Park, Vespasiano/MG
Região Metropolitana de Belo Horizonte129 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Central Park, em Vespasiano/MG. Conta com Escola Estadual Machado de Assis a 962 m e Terminal Rodoviário Vereador João Silva a 174 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Cidade580 m
Saúde
- UPA Vespasiano970 m
- Hospital e Maternidade de Vespasiano1,1 km
Escola
- Escola Estadual Machado de Assis962 m
Transporte
- Terminal Rodoviário Vereador João Silva174 m
- Estação Vespasiano674 m
04Outros imóveis na região
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Barcelona Residencial Clube
Bonsucesso, Vespasiano/MG
Localização
Bonsucesso, Vespasiano/MG
2 quartos45 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 111.544,51
Desconto
39,56%
Licitação· 16/set
Residencial Master Tower Siena
Central Park, Vespasiano/MG
Localização
Central Park, Vespasiano/MG
2 quartos46 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 117.860,63
Desconto
39,56%
Licitação· 17/set
Cond Ponto Jardins
Nova Pampulha, Vespasiano/MG
Localização
Nova Pampulha, Vespasiano/MG
2 quartos53,6 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 103.933,94
Desconto
35,04%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Cond Ponto Jatoba
Serra Azul, Vespasiano/MG
Localização
Serra Azul, Vespasiano/MG
44,3 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 114.234,15
Desconto
39,56%
Licitação· 16/set
Cond Ponto Jardins
Nova Pampulha, Vespasiano/MG
Localização
Nova Pampulha, Vespasiano/MG
2 quartos43,2 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 115.244,40
Desconto
27,97%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 46 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.346/m²Lance R$ 4.208/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444433495554
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