
Cond Villa Vic Dubai
Angicos, Vespasiano/MG
Avaliação
R$ 150.000,00
Lance mínimo
R$ 87.819,45
Desconto
41,45%

1ª praça
Bonsucesso · Vespasiano · MG
Apartamento · 45 m² · 2 quartos
1ª praça
Avenida Divino Marques Guimaraes, N. 2249, Apto 204, Bl 03
Bonsucesso, Vespasiano/MG
Este imóvel fica no bairro Bonsucesso, em Vespasiano/MG. Conta com Escola Municipal Dolores Martins Soares a 1,2 km e 5630,5610 a 931 m.
Mercado
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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R$ 184.550,00
R$ 184.550,00
30/07/2026
30/07/2026
Shopping
Saúde
Escola
Transporte
ROI estimado
20,94%
Lucro líquido estimado
R$ 29.033,86
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 184.550,00
30/07/2026
ROI estimado
-17,26%
Lucro líq. est.
-R$ 36.193,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,26%
2ª Praça
R$ 118.781,69
05/08/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
20,97%
Lucro líq. est.
R$ 29.071,26
Desconto
35,64%
ROI a.a.
20,97%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 2.637/m²
Média da região
R$ 2.093/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Bonsucesso, Vespasiano/MG
Avaliação
R$ 170.000,00
Lance mínimo
R$ 100.741,08
Desconto
40,74%

Serra Dourada, Vespasiano/MG
Avaliação
R$ 163.000,00
Lance mínimo
R$ 97.800,00
Desconto
40,0%

Bernardo de Souza, Vespasiano/MG
Avaliação
R$ 180.000,00
Lance mínimo
R$ 108.000,00
Desconto
40,0%