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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›MG›Vespasiano›Barcelona Residencial ClubeAtualizado em 16/09/2026
BARCELONA RESIDENCIAL CLUBE
LicitaçãoFGTS

Data da licitação

Licitação

30/09/202610h00

Salvar no Calendário

Bonsucesso · Vespasiano · MG

Barcelona Residencial Clube

Tipo
Apartamento
Área
45 m²
Quartos
2
Vagas
1

Data da licitação

Licitação

30/09/202610h00

Salvar no Calendário
53/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
27,3%
Desconto sobre avaliação
39,56%
Localização
Moderado
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
27,3%2,0× CDI
Avaliação Caixa
R$ 184.550,00
Lance mín.
R$ 111.544,51
Desconto
39,56%Média em Vespasiano: 26%
Simular com meus números →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

27,26%

Lucro líquido estimado

R$ 35.678

Lance mínimoR$ 111.545
Lance máx. viávelR$ 119.925
AvaliaçãoR$ 184.550

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Avenida Divino Marques Guimaraes, N. 2249, Apto 204, Bl 03
Bonsucesso, Vespasiano/MG

Abrir no Maps
Região Metropolitana de Belo Horizonte129 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Bonsucesso, em Vespasiano/MG. Conta com Escola Municipal Dolores Martins Soares a 1,2 km e 5630,5610 a 931 m.

O que tem por perto

Mercado

  • Supermercados BH925 m
  • Supermercados BH1,1 km
  • Supermercado BH3,5 km

Shopping

  • Brazilian Shopping4,5 km

Saúde

  • Drogaria Morro Alto - Multi Farma964 m
  • Drogaria Oliveira977 m
  • Farmacia do Lorinho3,4 km

Escola

  • Escola Municipal Dolores Martins Soares1,2 km
  • Escola Municipal Maria de Paula Santos1,2 km
  • Escola1,2 km

Transporte

  • 5630,5610931 m
  • 5630,5610937 m
  • Terminal Morro Alto1,1 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Vespasiano→

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Especificações e documentos
Tipo
Apartamento
Área
45 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Licitação Aberta
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.097/m²Lance R$ 2.477/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787702964283

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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