Residencial Viena
Bonsucesso, Vespasiano/MG
Localização
Bonsucesso, Vespasiano/MG
2 quartos44,8 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 129.617,13
Desconto
37,08%
Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out
Leilão SFI
Datas do leilão
Bonsucesso · Vespasiano · MG
Cond Res Veneza
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-17,72%Desconto sobre avaliação
3,05%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -17,72%-1,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 106.000,00
- Lance mín.
- R$ 102.762,28
- Desconto
- 3,05%Média em Vespasiano: 26%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-17,71%
Lucro líquido estimado
-R$ 21.443
Lance mínimoR$ 102.762
AvaliaçãoR$ 106.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 110.453,40
08/10/202610h00
ROI estimado
-23,0%
Lucro líq. est.
-R$ 29.758,17
Desconto
-4,2%
ROI a.a.
-23,0%
2ª Praça
R$ 102.762,28
15/10/202610h00
ROI estimado
-17,72%
Lucro líq. est.
-R$ 21.451,76
Desconto
3,05%
ROI a.a.
-17,72%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Antonio Mamedes, N. 708, Apto 203, Bl15
Bonsucesso, Vespasiano/MG
Região Metropolitana de Belo Horizonte129 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Localização
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Licitação· 16/set
Res Master Tower Siena
Central Park, Vespasiano/MG
Localização
Central Park, Vespasiano/MG
2 quartos46 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 193.668,31
Desconto
21,27%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 2.443/m²Lance R$ 2.368/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555531970828
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