Residencial Viena
Bonsucesso, Vespasiano/MG
Localização
Bonsucesso, Vespasiano/MG
2 quartos44,8 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 129.617,13
Desconto
37,08%
Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Bernardo de Souza · Vespasiano · MG
Cond Ponto Gardenia
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-7,26%Desconto sobre avaliação
11,77%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -7,26%-0,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 169.000,00
- Lance mín.
- R$ 149.113,65
- Desconto
- 11,77%Média em Vespasiano: 26%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-7,23%
Lucro líquido estimado
-R$ 12.383
Lance mínimoR$ 149.114
Avaliação · 1ª praçaR$ 169.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 169.000,00
14/10/202610h00
ROI estimado
-17,59%
Lucro líq. est.
-R$ 33.905,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,59%
2ª Praça
R$ 149.113,65
20/10/202610h00
ROI estimado
-7,26%
Lucro líq. est.
-R$ 12.427,74
Desconto
11,77%
ROI a.a.
-7,26%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Principal, N. 407, Apto 201, Bl 15 Vaga 262
Bernardo de Souza, Vespasiano/MG
Região Metropolitana de Belo Horizonte129 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Bernardo de Souza, em Vespasiano/MG. Conta com Escola Municipal Dolores Martins Soares a 2,9 km e Der a 1,1 km.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercados BH3,1 km
- Supermercados BH3,4 km
- Supermercado BH4,3 km
Saúde
- Drogaria Oliveira3,1 km
- Drogaria Morro Alto - Multi Farma3,1 km
- Farmacia do Lorinho4,2 km
Escola
- Escola Municipal Dolores Martins Soares2,9 km
- Escola3,5 km
- Escola Municipal Maria de Paula Santos3,8 km
Transporte
- DER1,1 km
- Transporte1,3 km
- DER1,6 km
04Outros imóveis na região
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Desconto
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Localização
Central Park, Vespasiano/MG
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 193.668,31
Desconto
21,27%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.815/m²Lance R$ 3.366/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787713160075
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