Localização
Santa Maria, Uberaba/MG
2 quartos40,4 m²
ApartamentoLicitaçãoMatrícula
Lance mínimo
R$ 98.370,70
Desconto
40,74%
Licitação· 11/nov
Venda OnlineFinanciamentoFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,9 m²
- Nº Caixa
- 8787708660553
Cachimbo · Uberaba · MG
Cond Res Petropolis
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,9 m²
- Nº Caixa
- 8787708660553
Dossiê · 8787708660553Venda Online
Avaliação
R$ 179.000,00
Lance mínimo
R$ 92.815,12
Desconto
48,15%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de um apartamento de 42,9 m² em Cachimbo, Uberaba/MG, oferecido pela Caixa em venda online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 179.000 e o preço de venda, R$ 92.815,12: 48,1% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Há possibilidade de financiar e usar o FGTS, conforme as regras da Caixa. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 179.000,00
- Lance
- − R$ 92.815,12
- ITBI e registro
- − R$ 2.784,45
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 10.740,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 92.815,12
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 179.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Avenida Pedro Lucas, N. 601, Apto 104, Bl 02 Vg 03
Abrir no MapsFica no bairro Cachimbo, em Uberaba/MG, cidade de 338 mil habitantes.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,6 km
- Transporte2,4 km
- Escola1,5 km
- Saúde2,5 km
- Comércio5,5 km
- Shopping2,1 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Varejão1,6 km
- Zebu Carnes1,9 km
- Mercado2,1 km
Transporte
- Terminal Univerde - Oeste2,4 km
- Jaime Bilharinho2,7 km
- Transporte2,8 km
Escola
- Colégio Tiradentes1,5 km
- Universidade Federal do Triângulo Mineiro - UFTM Campus Univerdecidade2,2 km
- Colégio Uberaba2,6 km
Saúde
- Compre Certo2,5 km
- Drogaria São Paulo3,2 km
- Drogasil3,2 km
Comércio
- Shipping Uberaba5,5 km
- Havan7,3 km
Shopping
- Praça Uberaba Shopping2,1 km
- Shopping Urbano Salomão4,2 km
- Shopping Uberaba5,4 km
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Ver imóvel
Localização
Paraiso, Uberaba/MG
2 quartos40,4 m²
ApartamentoLicitaçãoMatrícula
Lance mínimo
R$ 98.370,70
Desconto
40,74%
Licitação· 11/nov
Localização
Paraiso, Uberaba/MG
2 quartos45,2 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 107.852,22
Desconto
40,74%
Licitação· 11/nov
Localização
Paraiso, Uberaba/MG
2 quartos45,2 m²
ApartamentoLicitaçãoMatrícula
Lance mínimo
R$ 105.481,84
Desconto
40,74%
Licitação· 11/nov
Localização
Conjunto Chica Ferreira, Uberaba/MG
2 quartos51,3 m²
ApartamentoVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 98.072,61
Desconto
43,7%
Localização
Conjunto Chica Ferreira, Uberaba/MG
2 quartos51,3 m²
ApartamentoVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 101.896,63
Desconto
43,7%
Quer ser avisado de novos imóveis em Uberaba?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Uberaba.