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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›MG›Uberaba›Cond Vitta Jd do LagoAtualizado em 10/11/2026
Apartamento em Jardim do Lago, Uberaba/MG — Cond Vitta Jd do Lago
Venda DiretaFGTS
Tipo
Apartamento
Área
42 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787717426690

Jardim do Lago · Uberaba · MG

Cond Vitta Jd do Lago

Tipo
Apartamento
Área
42 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787717426690
Dossiê · 8787717426690Venda Direta

Avaliação

R$ 190.000,00

Lance mínimo

R$ 114.838,57

Desconto

39,56%

média Uberaba: 34%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Este apartamento fica no bairro Jardim do Lago, em Uberaba/MG e possui 42 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 190.000 e o preço de venda, R$ 114.838,57: 39,6% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 190.000,00
Lance
− R$ 114.838,57
ITBI e registro
− R$ 3.445,16
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 11.400,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 114.838,57
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 190.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Honorio Pires Franca, N. 601, Apto 43, Bl B Torre 3 Box 88

Abrir no Maps

Fica no bairro Jardim do Lago, em Uberaba/MG, cidade de 338 mil habitantes.

Arredores

0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado1,0 km
  • Transporte643 m
  • Escola774 m
  • Saúde659 m
  • Comércio5,0 km
  • Shopping3,0 km
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Mercado

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  • ABC ATACADO ABADIA1,8 km

Transporte

  • Recanto do Sol643 m
  • UPA - Parque do Mirante669 m
  • Terminal Manoel Mendes - Leste754 m

Escola

  • Escola Municipal Professora Jane Luce Araújo774 m
  • E. M. Profa. Niza Marquez Guaritá1,1 km
  • Escola Estadual Bernardo Vasconcelos1,1 km

Saúde

  • Cosme e Damião659 m
  • Saude704 m
  • Drogasil1,7 km

Comércio

  • Shipping Uberaba5,0 km
  • Havan7,5 km

Shopping

  • Shopping Urbano Salomão3,0 km
  • Praça Uberaba Shopping4,4 km
  • Shopping Uberaba5,0 km

04Outros imóveis na região

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