Timoteo - Nossa Senhora das Gracas

Esta casa fica no bairro Nossa Senhora das Gracas, em Timóteo/MG e possui 31,1 m² de área e 1 quarto. Está à venda pela Caixa na modalidade leilão SFI. O valor atual é de R$ 111.727,76, contra uma avaliação de R$ 139.000: um desconto de 19,6%. Há duas datas: 12/01/2027 (1ª praça, R$ 139.000) e 18/01/2027 (2ª praça, R$ 111.727,76).

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 13.900 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.

Última conferência com o portal da Caixa: 06/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.