Res Ville Sevilha
Portal da Serra, Sete Lagoas/MG
Localização
Portal da Serra, Sete Lagoas/MG
2 quartos47,4 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Licitação· 15/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Santa Felicidade · Sete Lagoas · MG
Residencial Villa Bella Milao
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-19,8%Desconto sobre avaliação
-1,2%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -19,8%-1,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 130.000,00
- Lance mín.
- R$ 131.560,62
- Desconto
- -1,2%Média em Sete Lagoas: 14%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-19,81%
Lucro líquido estimado
-R$ 30.185
Avaliação · Lance mínimoR$ 130.000
1ª praçaR$ 136.791
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 136.791,36
14/09/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-22,66%
Lucro líq. est.
-R$ 35.809,67
Desconto
-5,22%
ROI a.a.
-22,66%
2ª Praça
R$ 131.560,62
18/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-19,8%
Lucro líq. est.
-R$ 30.160,47
Desconto
-1,2%
ROI a.a.
-19,8%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Antonio Fonseca Leal, N. 699, Apto 103, Bl 10 Vg 81
Santa Felicidade, Sete Lagoas/MG
Colar Metropolitano de Belo Horizonte227 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Santa Felicidade, em Sete Lagoas/MG. Conta com Escola a 3,1 km e Transporte a 1,9 km.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Pão de Minas2,9 km
- Bonzão JK4,5 km
Escola
- Escola3,1 km
Transporte
- Transporte1,9 km
- Transporte1,9 km
04Outros imóveis na região
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Distrito Industrial, Sete Lagoas/MG
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
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Desconto
15,34%
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Localização
Distrito Industrial, Sete Lagoas/MG
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 148.990,07
Desconto
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Localização
Eldorado, Sete Lagoas/MG
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ApartamentoLeilão SFICom ônus
Lance mínimo
R$ 175.344,13
Desconto
-29,88%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.921/m²Lance R$ 2.956/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787709218587
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