Res Ville Sevilha
Portal da Serra, Sete Lagoas/MG
Localização
Portal da Serra, Sete Lagoas/MG
2 quartos47,4 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Licitação· 15/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Distrito Industrial · Sete Lagoas · MG
Condomínio Moradas de Minas
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 38,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-4,69%Desconto sobre avaliação
15,34%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -4,69%-0,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 130.000,00
- Lance mín.
- R$ 110.052,75
- Desconto
- 15,34%Média em Sete Lagoas: 19%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-4,72%
Lucro líquido estimado
-R$ 6.057
Lance mínimoR$ 110.053
AvaliaçãoR$ 130.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 136.791,36
28/09/2026
ROI estimado
-22,21%
Lucro líq. est.
-R$ 34.894,67
Desconto
-5,22%
ROI a.a.
-22,21%
2ª Praça
R$ 110.052,75
02/10/2026
ROI estimado
-4,69%
Lucro líq. est.
-R$ 6.016,97
Desconto
15,34%
ROI a.a.
-4,69%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Prefeito Alberto Moura, N. 1251, Apto 104, Bl 13
Distrito Industrial, Sete Lagoas/MG
Colar Metropolitano de Belo Horizonte227 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Distrito Industrial, em Sete Lagoas/MG. Conta com Escola a 1,1 km e Supermercado Pão de Minas a 1,2 km.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Pão de Minas1,2 km
Escola
- Escola1,1 km
04Outros imóveis na região
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Residencial Ville Sevilha
Distrito Industrial, Sete Lagoas/MG
Localização
Distrito Industrial, Sete Lagoas/MG
2 quartos47,4 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 104.992,75
Desconto
38,24%
Licitação· 17/set
Cond Moradas de Minas
Distrito Industrial, Sete Lagoas/MG
Localização
Distrito Industrial, Sete Lagoas/MG
2 quartos38,4 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 107.289,21
Desconto
24,86%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Residencial Villa Bella Milao
Santa Felicidade, Sete Lagoas/MG
Perspectiva de preço
-1,2%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 130.000,00
Lance a partir de R$ 131.560,62
R$ 2.956 / m²
ROI estimado -19,8%
2 quartos44,5 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 131.560,62
Desconto
-1,2%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Cond Moradas de Minas
Distrito Industrial, Sete Lagoas/MG
Localização
Distrito Industrial, Sete Lagoas/MG
2 quartos38,4 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 148.990,07
Desconto
12,36%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Residencial Firenze Life
Eldorado, Sete Lagoas/MG
Localização
Eldorado, Sete Lagoas/MG
2 quartos44,9 m²
ApartamentoLeilão SFICom ônus
Lance mínimo
R$ 175.344,13
Desconto
-29,88%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 38,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.385/m²Lance R$ 2.866/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787712182806
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